父母房产继承是买卖好还是继承好呢?
房产是继承好还是买卖好
您好!关于“父母房产继承是买卖好还是继承好呢?”的回复如下:下面为大家解答房产是继承好还是买卖好 :其次是赠与,赠与人与受赠人签订赠与合同后,携带该合同和房屋权属证明至公证处办理赠与公证。公证完毕后,携带相关文件再至房管局办理过户手续。赠与需交纳税费包括:公证费、房屋评估费、印花税、登记费及契税。如果是一般赠与行为(包括继承、遗赠、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)需要交纳的契税为房屋评估费的1.5%,如果是其他无偿赠与行为则需全额交纳房屋评估费3%的契税。值得一提的是,国家税务总局还明确规定到,受赠人取得赠与人无偿赠与的房屋后,如再次转让该房屋,将以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为基数的20%缴纳个人所得税。也就是说,虽然赠与发生时所交纳的税费不多,但房屋再次转让时,需要交纳的税费就会很多。因此,现实生活中父母房屋想过户给子女选择赠与的形式并不是太明智的选择。
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人身损害损害赔偿和误工费怎么计算
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被告一方不出庭怎么办当被告不出庭参加案件审理时,根据我国《民事诉讼法》第一百四十四条,“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。”如被告故意回避,拒不配合,原告应当法院提供被告详细住址和联系方式,由法院留置送达或公告...
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