买房子限购
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
海南买房子限购吗
海南买房子会限购。因为回顾2017年的房市,从国务院印发《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》以来,海南房地产规模加速扩大,海南的经济增长点严重依赖房地产业,房价过高引发一些列问题。
对此,海南最高决策层对海南房地产问题高度关注,从今年4月起,海南开始了一系列堪称“五花大绑”式的调控,包括停止批准套型建筑面积在100平方米(含)以下的商品住宅建设;暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续;启动海口市区、三亚、五指山、琼海、保亭、白沙、琼中七个市县限购;将海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限提高到5年。这些房地产政策的密集出台,透露出海南房地产业将更重视海南的生态环境保护和提高开发品质的转变。也透露出房地产市场将回归原点,即“房子是拿来住的,不是拿来炒”的定位,房地产市场将变为政策调控走向动态平衡。2017年下半年,决策层对市场调控可能会更严,依目前调控的趋势来看,购房压力会持续上涨。
海南全面禁止围填海
200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。就短期而言,房地产政策在今年年底到明年年中出现明显松动的可能性不大,这就意味着存量急剧减少,从市场的角度来看,供不应求,那必然会迎来房价的暴涨。中期和长期看,海南房地产和房价的态势,将取决于城镇化的方向和人口发展的态势,资源、资本集聚,将再次加速人口的集聚,而人口的大量集聚,使得对房地产市场的需求大大增加,如果房贷松动,买的人就更多!如果房贷政策还未松动,那买房难度又提高了!到时候再想买房,可能就不会像去年这么容易,所以2018年海南买房子会限购。
海南吸引了众多人前去购房,但国家近几年推行了一系列的购房限购政策。及时了解限购政策是很有必要的。以上就是小编对2018海南买房子限购吗这个问题答案的整理。如果大家还有有关这方面的问题可以咨询我们律师365网站的律师。
-
员工挪用公款的起诉书
挪用公款的定义挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。1、挪用公款客体要件本罪侵犯的客体,主要是公共财产的所有权,同时在一定程度上也侵犯了...
-
二手房买卖能不能过户
二手房买卖能不能过户1、二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款;由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税,领取过户回执。2、房地产转让或者变更时,应当...
-
交通伤残鉴定五级赔偿标准
交通伤残鉴定五级赔偿标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定:第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,应当...
-
陕西省农民宅基地
农民宅基地怎么补偿农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅...