最高额个人保证担保抵押借款合同
个人房屋抵押借款合同需要注意什么
个人房屋抵押借款合同需要注意以下几点:
(一)贷款种类和用途
贷款的种类为房产抵押贷款,贷款只能用于购、建、修自有房产,不得挪作他用。
(二)贷款的金额和利率
贷款金额大多数只能为购房款或修建住房额的70%,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
(三)贷款的期限和还款方式
贷款的期限一般不得超过十年。
还款方式一般有两种:月均还款法和累进还款法。
月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内,逐年或每隔几年递增偿还额,但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。当事人在借款合同中可以自由协商,约定还款方式。
(四)合同的变更和解除
借款合同如果需要变更和解除,必须经过借贷双方协商同意,在双方达成协议之前,原借款合同继续有效。
-
我想请教一下吊销驾驶证和撤销驾照的区别
我想请教一下吊销驾驶证和撤销驾照的区别1、两者的对象不同如果你的驾驶证是合法获得的,那么出了问题,就是吊销;如果你的驾驶证是非法获得的,被发现了就是撤销,因为你连吊销的资格都没有。2、重新恢复驾照的不同吊销驾照以后,要获得驾照,需要5年的时间;撤销驾照以后,...
-
2024沈阳交通事故人身损害赔偿标准
衡阳交通事故人身损害赔偿标准交通事故赔偿标准时以省为单位的,十级伤残在不考虑责任情况下,有医药费、后续医疗费,住院伙食费、营养费;护理费、伤残补助金、交通费、精神损害赔偿金,伤残赔偿金与受诉法院上一年度居民人均收入有关,建议你详述具体信息,后续问题可以继...
-
外伤伤残鉴定标准2024
最新伤残鉴定标准2024是怎样的?在我们日常工作生活中,难免会遇到一些天灾人祸,常见的有交通事故或者工伤。当遇到意外后,我们需要对受伤者进行伤残鉴定,那么,最新伤残鉴定标准2018是怎样的?伤残等级一般分为一级到十级,其鉴定标准主要是根据伤残的严重程度来判定的。...
-
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑属于重大交通事故,依《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三...