二手房产交易涉及的费用
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二手房产交易涉及的费用
对于你提出的二手房交易涉及的费用的问题,我的回答是: 除了房费之外,还有相应的税费。 其中二手房税费又可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)买方二手房税费 1、交易服务费:建筑面积×3元 2、契税:成交价或指导价×1.5%;商用用房或大于144平米的税率为3% 3、产权转移登记费:80元 (1)卖方二手房税费: 1、交易印花税:成交价或评估价×0. 05% 2、土地出让金:成交价或评估价×1% 3、交易服务费:建筑面积×3元 4、个人所得税:成交价或评估价×1%;房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征 5、营业税及附加税:成交价或评估价×5.5%;房产证或购买时契税完税证未满五年-
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