期房和现房购买合同
法律2.98W
现房和期房的区别
现房和期房区别如下:期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 现房价格高是因为:①购买现房可以马上入住。②现房可以进行现场的考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的和劣势一目了然。③现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房周边配套设施更加完善。 朋友不让你购买期房是因为购买期房风险要比买现房要大很多,其中风险最大的就是开发商拿钱跑路,购房款打水漂,或者交了钱办不了房产证。其次就是开发商资金周转不畅,导致交房延误,还有就是周边配套不完善,比如交通,购物方面还有房屋面积是否跟约定的保持一致这也是一个很大的问题,一旦出现问题将会给购房者带来的不可估量的损失和困扰。-
锦州房产纠纷怎么解决
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邢台请一个律师辩护收费价格1、计件收费(一)在侦查阶段提供、代理申诉、控告、申请:1500-10000元/件;(二)审查起诉阶段:2000-10000元/件;(三)一审阶段:3000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。2、计时收费代理刑事、民事、...
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我想问一下针对房子顶层漏水怎么办顶层漏水的解决方法:1、找物业解决:楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让物业解决,如果不解决可以投诉物业;2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自己补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
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继承纠纷案件
一般劳动纠纷案件需要多长时间才能结案?有什么法律条文规定?你好1、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;2、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的...