对于征收企业用地应该如何进行合理补偿
征收企业用地应该如何进行合理补偿
导读:对于征收企业用地的补偿是由征收部门和企业协商,一般需要支付房屋价值的补偿、搬迁安置的补偿、停产停业损失的补偿等。征地纠纷的处理方式是向当地人民政府部门进行投诉或者申请裁决。
一、
对于征收企业用地应该如何进行合理补偿
征收企业土地的,需要对企业给予一定经济补偿,至于怎样补偿,由征收部门和企业协商,协商一致签订补偿协议书。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、
土地征地流程
土地征地流程是征收土地时需要遵守的程序:
1.提出用地申请、拟定征用土地的方案;
2.报送同级人民政府审核,以书面形式公告;
3.根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;
4.落实征地补偿与安置资金,交付土地。
本站网提醒您,《土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
三、
征地法律纠纷怎么处理
征地纠纷可以通过以下方式处理:
1.请求由当地县级以上政府进行第一步协调;
2.协调双方未达成合意,则进一步由批准征用土地的人民政府裁决;
3.对裁决不服的,可向人民法院起诉。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十三条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
-
偷偷买了保险后身故,受益人能否领到保金
案例:曹某经商多年虽然收入颇丰,但仍有危机意识,就给自已买了一份人寿保险。该保险于2015年5月6日购买,金额较大,算是给妻儿留下了保障,但没有告诉妻子。两年后,曹某因车祸不幸去世。由于曹某没有告诉妻子之前买过人寿保险的事情,所以曹某的妻子并没有在第一时间去找保...
-
房产合同律师——夫妻共同房屋登记一方名下登记人出售签署合同效力纠纷
原告诉称原告周某文向本院提出诉讼请求:确认被告赵某红与孙某强于2019年3月29日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效,被告孙某强将北京市朝阳区一号房屋过户至被告赵某红名下。事实和理由:周某文于2004年取得北京市朝阳区一号房屋(以下简称一号房屋)产权。2018年1...
-
聊天软件要充币然后买礼物被骗了,怎么追回钱?
互联网的发展让人与人之间的距离越拉越近,除了一众年轻人享受到了互联网的便利之外,现如今部分APP开始将收割的镰刀挥向了单身男女。单身男女的比例不断提高,很多单身人士开始通过交友APP去寻觅另一半,而交友APP为了更快的获利,让主播诱导玩家不断的充值刷礼物,最终...
-
强制执行您知道吗
一、什么是强制执行?人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。二、强制执行涉及的期限问题1、当事人的申请期限当事人申请执行的期间为两年,从法律文书规定的...