二手车位过户税费应该怎么计算?
一、二手车位过户税费应该怎么计算
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
二、小区车位为谁所有
1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。
2、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
这里我们在看过了关于车位的过户税相关的事宜之后,我们就能够知道,在我们国家对于缴税的要求还是比较多,所以在这里小编也要提醒那些车主朋友们,尤其是应该了解二手车位过户税费应该怎么计算,因为这也是对自身的权益的一种保护的措施之一。
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