购房时有信用卡逾期可以信贷吗?
一、购房时有信用卡逾期可以信贷吗
如果只是一次两次的逾期,其实不用太过担心的,银行还是会综合自己的还款能力情况来决定是否给自己发放房贷的,另外如果能提供非恶意逾期证明的话,申请房贷的几率又会大大提高的。通常银行房贷,对信用记录的要求规定如下:
1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
2、还有部分银行,金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要自己存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了。
3、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高利息。
二、购房贷款流程是怎么样的
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
贷款购房如果存在信用卡逾期的情形,那么就需要按逾期的次数多不多来确定,如果只有一两次一般是不会影响到贷款的,但如果次数多的银行是不会受理的,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,而且不管是信用卡还款,还是网上贷款都必须要清楚还款的时间,这样才不会出现征信受损的情形。
-
五千的信用卡五年没还会怎么样?
一、五千的信用卡五年没还会怎么样?五千的信用卡五年没还会面临着高额的罚息。信用卡逾期5000元符合起诉标准,10000元符合量刑标准,如果确定已经被起诉了,那就积极应诉,只要明确现在有还款意愿,只是暂时还不上法院不会判刑。《刑法》第196条规定有下列情形之一,进行...
-
如何申请停息挂账
一、首先需要您向信用卡发卡行进行申请,可以通过致电所属行的信用卡中心客服进行申请。需要注意的是,不是去申请就一定要通过,要想银行审批通过是非常困难的事情,必须要确实有特殊的客观理由导致无法按期还款才行。所以想要让银行同意债务人办理停息挂账业务,就必须...
-
信用卡逾期被起诉如何撤诉
一、信用卡逾期被起诉如何撤诉?信用卡逾期被起诉的,原告可以在法院宣判前向法院申请撤诉,原告无正当理由拒不到庭的,法院可以按照撤诉处理。《民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的...
-
信用卡逾期被异地起诉怎么办?
一、信用卡逾期被异地起诉怎么办信用卡被异地起诉了可以自己亲自前往人民法院进行应诉,也可以委托代理人。因信用卡逾期被异地起诉的,应积极偿还信用卡,若信用卡逾期情况不属实,应该收集证据并准备答辩状。《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五...