房租詐騙罪怎麼判是合法的?
一、房租詐騙罪怎麼判是合法的?
詐騙罪的判刑標準,是處3年以下有期徒刑,但需要達到詐騙數額較大的才追究刑事責任,如果達到數額巨大的可以處3-10年有期徒刑,達到數額特別巨大的處10年以上有期徒刑,最高是可以處無期徒刑的。
1、有下列之一的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制、單處罰金
(1)詐騙不足4000元的,為罰金刑;4000元以上不足5000元的,為管制刑;5000元的,為拘役三個月,每增加1670元,刑期增加一個月;1萬元的,為有期徒刑六個月,每增加1000元,刑期增加一個月;
(2)有《刑法》第一百三十一條規定的情形之一,擬處拘役刑的,升格為有期徒刑;擬處管制、罰金刑的,升格為拘役刑。
2、有下列之一的,處三年以上十年以下有期徒刑
(1)詐騙4萬元的,為有期徒刑三年,每增加2000元,刑期增加一個月。
3、有下列的,處十年以上有期徒刑
(1)詐騙20萬元的,為有期徒刑十年,每增加4000元,刑期增加一個月。
4、有以下情形之一的,重處10%:
(1)詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯;
(2)慣犯或者流竄作案,危害嚴重的;
(3)詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料,嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的;
(4)詐騙救災、搶險、防汛、優撫、救濟、醫療等款物,造成嚴重後果的;
(5)揮霍詐騙的財物,致使詐騙的財物無法返還的;
(6)使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的;
(7)導致被害人死亡、精神失常或者其他嚴重後果的;
(8)被告人曾因犯罪被判刑或因詐騙被行政處罰的;
(9)詐騙作案10次以上的。
二、租房被騙報警有用嗎?
租房被騙報警有用,租房的時候很可能會遇到騙子,如果因為租房被騙的,涉嫌刑事犯罪的,是可以報警的。另外租房的時候,有以下事項需要注意:
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
其實詐騙的形式和詐騙的手段是多種多樣的,比如説電信詐騙、網絡詐騙、房屋租賃詐騙等,但是無論是何種類型的詐騙方式,只要是行為人實施了非法詐騙他人財物的行為,並且達到了數額較大的標準時,該詐騙行為人就需要承擔相應的法律責任。
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