非法低價出讓國有土地使用權罪判定立案標準是怎麼樣的

一、非法低價出讓國有土地使用權罪判定立案標準是怎麼樣的？

涉嫌下列情形之一的，應予立案：

1.非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權 2公頃(30畝)以依上，並且價格低於規定的最低價格的60%的;

2.非法低價出讓國有土地使用權的數量雖未達到上述標準，但造成國有土地資產流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的;

3.非法低價出讓國有士地使用權，影響羣眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重後果的。

二、非法低價出讓國有土地使用權罪構成要件有哪些？

(一)客體要件

本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正常活動。我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、法規，對出讓國有土地使用權的批准權限、程序和要求等都作了明確具體的規定，這對於合理開發、利用、經營土地，加強土地管理，促進城市建設和經濟發展有着十分重要的作用。國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，就直接侵犯了國家對國有土地的使用管理制度，破壞了國有土地使用管理的正常活動。

(二)客觀要件

本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，徇私舞弊、濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的行為。

出讓，是指不以謀利為目的而賣出所享有的土地使用權。所謂土地使用權，是指對土地的佔有、使用、收益的權利。

違反土地管理法規，主要是指違反《土地管理法》、《協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法》等有關出讓國有土地使用權的規定，如越權審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。

(三)主體要件

本罪的主體為國家機關工作人員。任何國家機關工作人員，只要違法低價出讓國有土地使用權，情節達到了嚴重的程度，即可構成本罪。非國家機關工作人員則不能構成本罪。

(四)主觀要件

本罪在主觀方面必須出於故意，並且具有徇私的目的。即明知自己違反土地管理法規，在低價出讓國有土地使用權，但為了徇私而仍決意為之。過失不能構成本罪。對工作嚴重不負責任，玩忽職守，過失低價出讓國有土地的，即使構成犯罪，也不是本罪，而是玩忽職守罪。雖然出於故意，但不是為了徇私，也不能以本罪論處，構成犯罪的，應是濫用職權罪。

綜合上面所説的，國有土地的所有權是屬於國家，如果要進行出售，買賣都只有所有權人才可以實施，如果他人進行非法的低價出讓，那麼是會造成國家的利益受到損失，而且也違反了國家對土地管理的規定，這是需要承擔起刑事責任的。