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關於首付款的知識精選

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  • 買房首付款已交付,房款還可不可以退

    買房首付款已交付,房款還可不可以退

    一、買房首付款已交付,房款還可不可以退買房首付款已交付,房款還可不可以退。不歸責於任何一方的,定金和房款可不可以退;賣方毀約的,房款可不可以退、定金可不可以退雙倍;買方毀約的,房款可不可以退、定金不可不可以退,應以定...

  • 離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?

    離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?

    一、離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割?購房時,只有一方出資購買的,此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚後購買,只要是個人財產購買的,都屬於一方個人財產。因此,由房子的增值部分屬於房子價值的一部分,不...

  • 買房交完首付款不籤合同安全嗎

    買房交完首付款不籤合同安全嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 支付了首付款後如何退房

    支付了首付款後如何退房

    如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任,或者據此與開發商協商解除買賣合同。但如果購房人並沒有法定或約...

  • 首付款發票可以進行不動產登記嗎

    首付款發票可以進行不動產登記嗎

    共同財產還貸,不動產登記於首付款支付名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理不需要對此論述,和辯論,婚姻法對此有具體規定,第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不...

  • 買房收首付款税金

    買房收首付款税金

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 買房沒有首付款怎麼辦?

    買房沒有首付款怎麼辦?

    一、買房沒有首付款怎麼辦?貸款付首付。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金,至於首付款的來源是貸款,借款還是自己的錢都無所謂,但首付款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產去貸款,這樣就可以交首付,剩下的...

  • 首付款是過户當天付嗎

    首付款是過户當天付嗎

    首付款是過户當天付嗎首付款是在銀行面籤之前打給業主的,尾款是過完户幾個工作日之內銀行直接打給業主,在交完首付款的當天,就可以前往房管局辦理過户手續了。這時需要買賣雙方攜帶原房產證、買賣雙方的身份證、二手房買...

  • 房屋買賣首付款多少

    房屋買賣首付款多少

    房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...

  • 東莞二套房首付款多少

    東莞二套房首付款多少

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 交首付款後預購合同是否生效

    交首付款後預購合同是否生效

    交首付款後預購合同生效。購房者交了首付款後,簽訂的預購合同一般是會生效的,合同一般是自雙方簽字後成立,合同成立後會生效。預購合同是指預先約定購買一種標的物並於將來才履行的協議。【法律依據】《民法典》第五百零...

  • 購房貸款銀行審批沒通過,首付款能退嗎

    購房貸款銀行審批沒通過,首付款能退嗎

    購房貸款銀行審批沒通過,首付款能退嗎可以的,與開放商協商解決。1、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事...

  • 第二套房的首付款比例

    第二套房的首付款比例

    對於杭州二套房最低首付款比例的內容,最近很多人很困惑,一直在諮詢小編,今天本站網小編針對該問題,梳理了以下內容,希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解實例二套房首付比例是多少?二手房按揭貸款的首付款要多少?一、二手房...

  • 首付款借款合同法律效力

    首付款借款合同法律效力

    支付首付款解除合同要擔責嗎買方支付首付款後,房貸政策變化導致不符合辦理銀行按揭貸款條件為由主張解除合同,買方是否需要承擔違約責任的問題,其中首先明確的是,房貸政策變化在法律上是並不屬於不可抗力,即不能預見、不能...

  • 房子付了首付 貸款還沒審批下來,現在想離婚 首付款還能退嗎

    房子付了首付 貸款還沒審批下來,現在想離婚 首付款還能退嗎

    房子付了首付,貸款還沒審批下來,現在想離婚,首付款還能退嗎1、貸款沒批下來,想退房退款是不行的。因為買賣合同是合法有效的,不能隨意解除。不能辦理貸款屬於購房人的責任。如果經過協商,開發商同意解除合同,買房人也要承擔...

  • 定金合同簽了,還沒交首付款房子可以退嗎

    定金合同簽了,還沒交首付款房子可以退嗎

    一、定金合同簽了,還沒交首付款房子可以退嗎?定金合同簽了還沒交首付款不存在退房子的説法,但定金不能退。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的...

  • 房屋買賣未支付首付款

    房屋買賣未支付首付款

    房屋買賣付款協議有什麼特徵房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現...

  • 銀行貸款沒有批下來首付款如何退

    銀行貸款沒有批下來首付款如何退

    律師解答:可以。律師解析:依據購房合同糾紛司法解釋的規定,如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的,買方可以請求解除合同,退還首付款。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品...

  • 二手房交首付款能交房嗎

    二手房交首付款能交房嗎

    需要看雙方合同的約定,按合同來執行。一般合同中對於交房的條件和時間是有明確規定,例如最常見的是收到尾款後再交房,也有交首付款後就交房的情況。如果合同約定貸款發放完畢後才交房的話,那麼此時,由於貸款未全部發放,那麼...

  • 買房子0首付款多少

    買房子0首付款多少

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 交首付款籤購房合同嗎

    交首付款籤購房合同嗎

    交首付款時候籤的合同,算是正式購房合同嗎?一般開發商交首付之日就是籤正式購房合同之日,你可以看你簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程為:1、認購,交定金2、籤購房合同、支付首付...

  • 交了首付款沒有籤購房合同

    交了首付款沒有籤購房合同

    交了首付款怎樣退房如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,譬如説開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任...

  • 二手房交易 貸款 首付款

    二手房交易 貸款 首付款

    二手房首付款房東辦理房屋過户的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過户前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...

  • 結婚後一方父母支付首付款購買的房屋,離婚時如何分割

    結婚後一方父母支付首付款購買的房屋,離婚時如何分割

    一方支付首付離婚後按揭房的分割由雙方協商確定,協商不成的,可以歸登記方所有,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。《民法典》第...

  • 首付款購房合同先後

    首付款購房合同先後

    購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...