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關於開工的知識精選

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  • 工程未開工履約保證金糾紛

    工程未開工履約保證金糾紛

    履約保證金履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金可用保兑支票、銀行...

  • 裝修合同未開工違約金

    裝修合同未開工違約金

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 開工土地抵押

    開工土地抵押

    土地抵押指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。亦即債...

  • 施工開工具備的條件

    施工開工具備的條件

    一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:1、文件、審批、方面:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關...

  • 開工前必須具備的條件

    開工前必須具備的條件

    開工前必須具備的條件是:一、成立項目部,配備管理人員;二、施工圖紙經過會審,圖中存在的問題或錯誤已經修正;三、施工組織設計或施工方案已經成立,監理單位批准並進行交底。《建築法》第六十一條交付竣工驗收的建築工程,必須...

  • 開工前應具備哪些條件

    開工前應具備哪些條件

    一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:1、文件、審批、方面:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關...

  • 施工許可證和開工證

    施工許可證和開工證

    土地跨宗怎樣辦理施工許可證根據我國現行法律的規定,建設用地規劃許可證、建築工程施工許可,都由縣級行政主管部門辦理。因此,如果跨宗土地,分屬不同縣級主管部門的,應當分別申請;如果屬於同一主管部門的,一併申請。一、《城...

  • 房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料

    房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料

    房地產前期主要是五證:土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。工程開工之前必須辦理到施工許可證。其他手續主要有:規劃方案、建築方案、人防建設許可證、房地產經營許可證、施工圖審查意見...

  • 合同簽訂未開工違約責任有哪些?

    合同簽訂未開工違約責任有哪些?

    一、合同簽訂未開工違約責任有哪些?合同簽訂未開工違約責任有:1、拒絕履行合同義務的當事人應對方要求,繼續履行合同義務的。2、違約方通過採取補救等降低對方損失的,例如更換商品、退回重作、退換貨、減少商品價格或者...

  • 建築工程項目開工應具備的條件

    建築工程項目開工應具備的條件

    一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:在文件審批方面需要的開工條件:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀...

  • 肺炎期間延遲開工有工資嗎?

    肺炎期間延遲開工有工資嗎?

    一、肺炎期間延遲開工有工資嗎?企業因受疫情影響導致停工停產的,未超過一個工資支付週期(最長30日)的,應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付週期的,可以根據職工提供的勞動,按照雙方新約定的標準支付職工工資,不...

  • 施工許可證,延期開工

    施工許可證,延期開工

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 不按合同約定日期開工是否算違約

    不按合同約定日期開工是否算違約

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 裝修簽了合同未開工還能退嗎

    裝修簽了合同未開工還能退嗎

    如果説裝修合同是在雙方自願平等,並且不違反法律法規的情況下籤訂的,那麼合同簽字後就具有法律效力,對業主和裝修公司都具有約束力,雙方都應當嚴格依據合同上所寫的內容去履行,否則就構成違約行為。違約行為也包括任何一方...

  • 施工合同簽訂未開工違約責任需要承擔嗎?

    施工合同簽訂未開工違約責任需要承擔嗎?

    一、施工合同簽訂未開工違約責任需要承擔嗎?施工合同簽訂未開工違約責任需要承擔的。工程施工合同違約金比例標規定是:違約金適用的一般原則性規定;逾期付款違約金的計算,應注意不同時期的計算參考依據;合同當事人明確...

  • 中標後一直不讓開工怎麼辦

    中標後一直不讓開工怎麼辦

    一、中標後一直不讓開工怎麼辦可以按協議約定進行協商或者起訴。建設單位應該賠償施工單位投標費用損失、進場費、設備調遷及人工費用等實際費用。施工單位要按照審批的開工報告時間進場開工。如果施工單位原因延遲開...

  • 土地推遲開工違約金

    土地推遲開工違約金

    推遲交房的違約金你好!合同對違約金的規定既然很明確,那麼按照合同執行即可,這無所謂什麼最後期限,但請千萬注意你方的訴訟時效問題。另外,對於交房面積有誤差,高院的解釋對此也有明確規定,如果誤差在3%以內,退還差價即可。...

  • 簽訂合同後甲方不開工

    簽訂合同後甲方不開工

    簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來説,經常需要進行一個投標和招標的這...

  • 土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦?

    土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦?

    一、土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦?土地出讓合同開工違約金過高可以和對方協商來解決,如果協商不成的話,可以請求法院調整。根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定...

  • 辦理開工許可證授權委託書

    辦理開工許可證授權委託書

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 醫院怎麼開工傷診斷

    醫院怎麼開工傷診斷

    工傷糾紛是由於在勞動關係中擬定為工傷所引起的糾紛行為,根據社保法及工傷保險條例,產生工傷糾紛時候可以通過以下方式處理:即勞動爭議仲裁、民事訴訟或協商解決。
要求仲裁的,應當在規定時間內提出書面申請。對勞動...

  • 開工證和施工許可證

    開工證和施工許可證

    土地跨宗怎樣辦理施工許可證根據我國現行法律的規定,建設用地規劃許可證、建築工程施工許可,都由縣級行政主管部門辦理。因此,如果跨宗土地,分屬不同縣級主管部門的,應當分別申請;如果屬於同一主管部門的,一併申請。一、《城...

  • 土地出讓合同開工時間

    土地出讓合同開工時間

    土地出讓程序土地出讓程序:一、由轉讓人提出土地轉讓申請,由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料:土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...

  • 建築施工合同簽訂後幾天內辦理開工備案

    建築施工合同簽訂後幾天內辦理開工備案

    一、建築施工合同簽訂後幾天內辦理開工備案?建築施工合同簽訂後不需要辦理開工備案。《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。2、將...

  • 工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?

    工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?

    一、工程中標後發包方遲遲不開工怎樣索賠的?按協議約定的協商或者起訴。建設單位應該賠償施工單位投標費用損失、進場費、設備調遷及人工費用等實際費用。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施...