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關於物管的知識精選

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  • 物管收合同違約金

    物管收合同違約金

    書面合同違約金一般怎麼收合同違約金一般應該按照合同當中的約定來收取。《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方...

  • 入室盜竊物管是否有責任,法律是如何規定的

    入室盜竊物管是否有責任,法律是如何規定的

    入室盜竊物管是否有責任,法律是如何規定的入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害,是由於物業公司沒有...

  • 物管企業裝修垃圾清運協議書範本

    物管企業裝修垃圾清運協議書範本

    物管企業裝修垃圾清運協議書範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物業管...

  • 物管收裝修保證金合法嗎

    物管收裝修保證金合法嗎

    一、物管收裝修保證金合法嗎當業主有裝修需求時,物業公司一般會要求裝修業主辦理裝修備案手續,並收取一定的裝修保證金。比如根據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條明確要求(該法案已於2004年9月23日廢止),居民和...

  • 物管合同包括哪些條款

    物管合同包括哪些條款

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 物管滯納金怎麼收費

    物管滯納金怎麼收費

    在現實生活中,北方地區的很多人使用國家的資源,也要支付相應的費用。關於沒有及時繳納暖氣費,政府對市民們的不自覺行為也應該採取一定的措施懲罰,相應的機構收取暖氣費滯納金是合法的行為。那麼,暖氣費滯納金如何收取?本站...

  • 物管狀告業主成功如何強制執行

    物管狀告業主成功如何強制執行

    為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

  • 物管可以開居住證明嗎

    物管可以開居住證明嗎

    居住證明在哪裏開(一)、本地户口居住證明本地户口居住證明分為農村户口和城市户口。1、農村户口:找到村委會的村支書,讓村支書開具證明,主要內容為“身份證明、居住地、村支書籤字”,再蓋上村裏的公章即可。2、城市户口:找到...

  • 公租房物管的收費權限

    公租房物管的收費權限

    公租房的優勢公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定...

  • 雨棚被損壞物管賠償

    雨棚被損壞物管賠償

    社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...

  • 高空拋物物管責任險賠償嗎

    高空拋物物管責任險賠償嗎

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 業主共用管道漏水物管賠償責任

    業主共用管道漏水物管賠償責任

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本

    物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本

    物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________...

  • 物管不給辦土地使用證的原因有哪些

    物管不給辦土地使用證的原因有哪些

    物管不給辦土地使用證的原因有哪些原因有多種;土地有糾紛、欠繳土地出讓金、欠繳土地租金、房產證與土地證的權利人不是同一權利人、集體土地上的房屋轉賣給非本集團成員的、林地及法律法規明確規定不允許買賣的土地...

  • 物管公司收取裝修保證金是否合法

    物管公司收取裝修保證金是否合法

    一、物管公司收取裝修保證金是否合法當業主有裝修需求時,物業公司一般會要求裝修業主辦理裝修備案手續,並收取一定的裝修保證金。比如根據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條明確要求(該法案已於2004年9月23日廢止...

  • 前期物管合同違約金的效力有嗎?

    前期物管合同違約金的效力有嗎?

    一、前期物管合同違約金的效力有嗎?前期物管合同違約金的效力是有的;違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立,是為了保證債的履行,即使對方沒有遭受任何財產損失,也要按法律或合同的規定給付違...

  • 民法典中高空拋物是物管的責任嗎

    民法典中高空拋物是物管的責任嗎

    民法典中高空拋物是物管的責任嗎高空拋物不是物管的責任。根據《民法典》第一千二百五十四條,禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難...

  • 小區物管範圍具體包括了哪些

    小區物管範圍具體包括了哪些

    在現代化小區當中,一般都是由專門的物業管理公司來為小區業主提供物管服務的,但此時對於整個小區來講,物管的範圍其實是蠻大的,那到底小區物管範圍具體包括了哪些呢?通常業主會與物管公司簽訂相關的內容,那麼這個物管服務...

  • 物管房屋租賃協議

    物管房屋租賃協議

    房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設...

  • 開發商與物管簽訂合同

    開發商與物管簽訂合同

    與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閲讀合同,提出質疑,對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年...

  • 物管挪用公款

    物管挪用公款

    挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...

  • 公租房物管收費標準

    公租房物管收費標準

    公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

  • 物管前介三方協議

    物管前介三方協議

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 物管公司中途解除合同違約規定是什麼?

    物管公司中途解除合同違約規定是什麼?

    一、物管公司中途解除合同違約規定是什麼?1、物管公司中途解除合同違約規定是違約方式需要承擔支付違約金或者是其他的一些違約責任。雙方當事人可以在簽訂物業服務合同的時候,決定具體的違約金或者是約定違約金的計算...

  • 小區物管對狗咬人承擔責任嗎?

    小區物管對狗咬人承擔責任嗎?

    一、小區物管對狗咬人承擔責任嗎?如果沒有特定的餵養人那麼通常是小區的物業來承擔侵權責任,因為物業他是有權利來保證小區業主的安全的,如果小區出現了流浪的野狗,那麼物業沒有盡到充分管理的職責時,小區的物業就是要進...