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關於賣房的知識精選

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  • 賣房違約法院要怎樣處理

    賣房違約法院要怎樣處理

    賣房違約法院要怎樣處理如果賣方籤買賣合同後反悔,屬於賣方單方面違約,需要承擔法律責任。如果買方已經按照合同約定履行了全部義務,可以通過訴訟維護自己的合法權利,追究賣方的違約責任。根據規定,“當事人一方不履行合同...

  • 夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎

    夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎

    一、夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未經另一方同意,簽訂的房屋買賣合同無效。但第三人善意取得房屋的,房屋買賣行為對第三人有效。《中華人民共和國民法典》第一百七十一條【無權代理】行為人...

  • 法定的監護人可以賣房嗎

    法定的監護人可以賣房嗎

    律師解答:可以。律師解析:法定的監護人可以賣自己所有的房子,但是不能賣掉被監護人的房子。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。對被監護人有能...

  • 租賃期間房東賣房租賃合同是否還繼續有效有沒有法律規定

    租賃期間房東賣房租賃合同是否還繼續有效有沒有法律規定

    租賃期間房東賣房租賃合同是否還繼續有效有沒有法律規定租賃期間房東賣房的,租賃合同繼續有效。我國《民法典》對此明確規定,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。也就是説租賃...

  • 財產繼承公證後賣房

    財產繼承公證後賣房

    財產繼承公證收費標準財產繼承的公證費是按照繼承受益額的額度分檔計算的,有地方標準的按地方標準執行,沒有地方標準的執行國家標準,具體如下:《國家發展計劃委員會、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》計價費[199...

  • 如果北京賣房户口怎麼辦?

    如果北京賣房户口怎麼辦?

    時間:2023-12-1409:06:30瀏覽:3792次來源:本站小編整理北京賣房户口如果新的產權人沒有要求,可以將户口留在該房內或另行遷移,也可以和新的產權人協商具體遷户的時間。原户主不主動將户口遷走的話,是沒有辦法將原户口強制遷...

  • 婚後賣房收入算共同財產嗎

    婚後賣房收入算共同財產嗎

    婚後買房算夫妻共同財產嗎婚後買房不一定算夫妻共同財產,具體情形如下:1、婚後買房屬於共同財產的情況:在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。2、婚...

  • 賣房公證費應該誰出

    賣房公證費應該誰出

    農村賣房過不了户,去公證處公證費用怎麼算去公證處公證的話要收取2%的公證費(雖然規定公證費可以協商收費);公證處出具的公證文書依據的是民法通則並不能是房屋產權轉移、該房屋買賣過户必須依據房地產法的相關規定辦理...

  • 賣房交定金不給合同怎麼處理

    賣房交定金不給合同怎麼處理

    房款的支付方式及時間,房屋交接的方式及時間,室內物品設施的協定等。單純的過户手續都是固定流程,沒有哪個公司會給自己找麻煩,這方面一般沒什麼問題。一般過户流程為:購房資質審核、交易雙方紙版簽約、經紀公司網上籤約、...

  • 經濟適用房賣房程序

    經濟適用房賣房程序

    打算申請經濟適用房,請問下申請經濟適用房程序根據相關法律,關於申請經濟適用房程序如下一、條件審核。申請人可攜帶本人户口簿、身份證原件到户口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行諮詢,瞭解自己是否符合申請條件(各地條件會有...

  • 委託子女賣房公證

    委託子女賣房公證

    公證委託賣房公證委託賣房注意以下:1、別輕易使用獨家代理:獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務,但其實只不過是為了方便他們自己獲利,所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算:房屋價格是多少...

  • 賣房合同違約責任

    賣房合同違約責任

    賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金,根據有關法律規定,當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款,其選擇權在守約方,即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...

  • 簽了賣房合同買方毀約

    簽了賣房合同買方毀約

    合同簽了毀約怎麼賠償毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同,毀約不只是定義于格式文本,也體現在口頭表現。合同一旦依法成立,受國家法律保護。如果毀約,守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》規定,當事人一...

  • 簽了賣房合同,沒收到定金可以反悔嗎

    簽了賣房合同,沒收到定金可以反悔嗎

    律師解答:一般不能。律師解析:第一、每份合同都有生效條件,看所籤的合同是否已經生效,如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效,要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定,看買家是否有...

  • 賣房合同已籤但未過户可以毀約嗎

    賣房合同已籤但未過户可以毀約嗎

    已籤勞動合同但未實際用工不存在勞動關係依據《勞動合同法》第7條及第10條的規定,用人單位自用工之日起即與勞動營建立勞動關係,已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。即勞...

  • 賣房違約責任

    賣房違約責任

    賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金,根據有關法律規定,當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款,其選擇權在守約方,即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...

  • 怎樣撤銷委託賣房公證書

    怎樣撤銷委託賣房公證書

    委託賣房的公證書辦理需要多長時間。不能當場取的。一週左右的,一般是3天已後差不多。賣房公證相關説明以及注意要點:首先確定這套房產是否為你個人單獨所有,如果你已經離婚,這套房產是你婚後購買,那麼就要帶上你的離婚證...

  • 民法典中夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎民

    民法典中夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎民

    一、民法典中夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎民法典中規定,夫妻單方簽訂賣房合同無效,但如果夫妻單方簽訂賣房合同,如果房屋買賣合同是依法成立的,並且構成表見代理的,該買賣合同具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百...

  • 委託公證賣房糾紛

    委託公證賣房糾紛

    公證委託賣房公證委託賣房注意以下:1、別輕易使用獨家代理:獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務,但其實只不過是為了方便他們自己獲利,所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算:房屋價格是多少...

  • 丈夫瞞着妻子賣房買賣協議是否有效

    丈夫瞞着妻子賣房買賣協議是否有效

    丈夫瞞着妻子賣房買賣協議是否有效1、丈夫隱瞞妻子賣房,合同是有效的。因為夫妻雙方對共有財產,有平等的處置權。2、一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主...

  • 賣房手續購房合同

    賣房手續購房合同

    賣房什麼手續買房需要的手續:1、訂立買賣合同:房產買賣雙方通過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2、接受房地產交易管理部門的審查:房產交易...

  • 賣房收定金應該怎麼樣寫收條

    賣房收定金應該怎麼樣寫收條

    賣房收定金應該怎麼樣寫收條房屋買賣收定金收據應該實寫具體的信息,要寫上雙方所約定的定金金額並寫上房屋的總價、交易日期、交易地點、繳款日期、交房日期、簽約人、證明人等詳細資料。格式:收據,今收到×××(名字)...

  • 冒充籤合同賣房

    冒充籤合同賣房

    賣房沒簽合同違約金還有麼沒有合同,就不可能有約定違約金,不能起訴主張支付違約金。主張違約金,沒有事實和證據支持,肯定會敗訴。民事訴訟法第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀...

  • 賣房後可以租公租房嗎

    賣房後可以租公租房嗎

    公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

  • 賣房公積金貸款

    賣房公積金貸款

    沒還清公積金貸款可以賣房子不一、查核房產產權的真實情況。在中介公司的協助下到國土局查核所購房屋的所以全是否明晰,房屋的共有權人是否同意轉讓該房屋,該房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。二、將首期款託管...