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關於房齡的知識精選

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  • 房屋抵押貸款有沒有房齡

    房屋抵押貸款有沒有房齡

    我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款首先,這是不可以的,因為你的名下沒有房產,你不可能用他人的產權來做抵押獲得融資。這個不管是銀行,還是民間借貸機構,都是不允許的。那麼,如果您實在需要貸款,可以跟...

  • 中介隱瞞三年房齡是否屬於違約行為

    中介隱瞞三年房齡是否屬於違約行為

    中介隱瞞三年房齡是否屬於違約行為算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐,合同可撤銷。法律規定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造...

  • 二手房房齡公積金貸款

    二手房房齡公積金貸款

    公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制?房齡在25年以上的二手房不接受貸款,另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...

  • 房產證上土地使用年限與房齡區別是什麼?

    房產證上土地使用年限與房齡區別是什麼?

    近年來在全國各地掀起了買房熱潮,有些是作為商用,有些是做為民用,有些則是剛需房,不論是哪一種原因,我們在買房的時候都應該對房產證上的使用年限以及房屋的實際房齡有所瞭解,同時也要知道房產證上土地使用年限與房齡區別是...

  • 房齡32年還能貸款嗎

    房齡32年還能貸款嗎

    這個和銀行有關係,各銀行政策不一樣,有的銀行只受理房齡在30年以內的房子,有的銀行年限可以長一些,還要看借款人的年齡,借款人年齡加貸款年限最長不能超70,兩者取最短的來綜合評定的,市區內建成年代1984年的房子有的銀行可以...

  • 寶雞二手房貸款房齡

    寶雞二手房貸款房齡

    寶雞二手房貸款房齡是什麼樣,有什麼規定關於寶雞二手房貸款房齡這個問題,我的建議是:房地產的發展,3-5年就算是一個階段。無論是户型設計,還是園林規劃上,都會有較大的發展和變化。現在回頭看5年前的房子,或許還不會有太明顯...

  • 二手房貸款,房齡

    二手房貸款,房齡

    白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎?二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱,是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理,包...

  • 抵押貸款對房齡要求

    抵押貸款對房齡要求

    公積金貸款對房齡還有要求?什麼情況?二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超...

  • 買二手房改房齡

    買二手房改房齡

    購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓,因為大...

  • 房齡太大會有什麼樣的風險

    房齡太大會有什麼樣的風險

    對剛需人羣來説,買房是繞不開的選擇。同是買房,是買新房,還是二手房,卻面臨着選擇。對於恨不得拎包入住的人來説,二手房顯然是不二之選。對於買二手房來説,房齡是個問題。那一般而言房齡太大會有什麼樣的風險呢?詳細內容請在...

  • 貴陽二手房貸款條件,房齡

    貴陽二手房貸款條件,房齡

    貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常為:50年-房齡,65-貸款人年齡,二者取較短年限,但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長為10年。2、70年產權的住宅二手住...

  • 二手房貸款房齡

    二手房貸款房齡

    白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎?二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱,是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理,包...

  • 二手房貸款年限與房齡

    二手房貸款年限與房齡

    二手房貸款年限與房齡有什麼規定銀行對二手房貸款年限是如何規定的呢?一般來説,不同的銀行其具體規定有所不同,但無外乎以下幾種:1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年,有的銀行規定不能超過40年,也有規定不超過50年;2...

  • 房齡32年能貸款嗎

    房齡32年能貸款嗎

    律師解析:一般是可以的。二手房貸款的期限不得超過20年,貸款期限和房齡之和不得超過40年。如果二手房的房齡超過了20年,那麼所能貸款年限也就越低;如果樓齡超過40年,那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據:《房屋登記辦法...

  • 20年房齡公積金貸款嗎

    20年房齡公積金貸款嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 貴陽二手房房齡

    貴陽二手房房齡

    貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常為:50年-房齡,65-貸款人年齡,二者取較短年限,但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長為10年。2、70年產權的住宅二手住...

  • 銀行貸款有房齡限制嗎

    銀行貸款有房齡限制嗎

    銀行貸款的年齡限制辦理銀行貸款時,銀行會對貸款人的年齡進行限制,是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定,貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定,男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲,女性則不能超過60...

  • 房屋的房齡多少年不能貸款?

    房屋的房齡多少年不能貸款?

    一、房屋的房齡多少年不能貸款?房齡多少年不能貸款,各個地方規定的是不一樣的。大多情況之下的話是25年和30年。通常房齡是自竣工日期起至今的時間,而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上。因此千萬別想當然的以為,房齡的...

  • 房齡多長不能做住房貸款

    房齡多長不能做住房貸款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 銀行貸款對房齡的要求

    銀行貸款對房齡的要求

    銀行對房齡有何要求?30年內房齡銀行可做,部分銀行有特殊要求:花旗銀行:只做房齡15年以內的房產(對於鏈家政策放寬,96年除部分城區特殊房產外,也可以走花旗)中信銀行:只做90年以後的房產交通銀行:看剩餘使用年限剩餘經濟耐用年限...

  • 買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎

    買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎

    一、買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎1、如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡,買家可以要求對方賠償因此造成的損失。如果發現對方惡意隱瞞房齡,嚴重損害買家利益的,買家有權按規定變更或者解除買賣合同。2、法律規定...

  • 七十年房齡到期怎麼辦

    七十年房齡到期怎麼辦

    具體方法是:住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。居住用地的土地使用權出讓最高年限是七十年。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續...

  • 房產抵押貸款對房齡有要求嗎

    房產抵押貸款對房齡有要求嗎

    銀行對房齡有何要求?30年內房齡銀行可做,部分銀行有特殊要求:花旗銀行:只做房齡15年以內的房產(對於鏈家政策放寬,96年除部分城區特殊房產外,也可以走花旗)中信銀行:只做90年以後的房產交通銀行:看剩餘使用年限剩餘經濟耐用年限...

  • 畢節二手房貸款房齡

    畢節二手房貸款房齡

    畢節二手房貸款房齡是多少年,需要什麼條件?1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;3、已與開發商簽訂了《...

  • 慶陽二手房貸款房齡

    慶陽二手房貸款房齡

    我想諮詢下關於慶陽二手房貸款房齡1、慶陽二手房貸款房齡會影響房子的硬件設施。房齡愈高,一般而言,其資產貶值就愈發嚴重,不管是房子的硬件環境,還是居住舒適度,都是逐漸走下坡路的,所以其可能發生的維修成本就愈多,在受損...