房齡32年能貸款嗎
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律師解析:一般是可以的。
二手房貸款的期限不得超過20年,貸款期限和房齡之和不得超過40年。
如果二手房的房齡超過了20年,那麼所能貸款年限也就越低;
如果樓齡超過40年,那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據:《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
二手房貸款的期限不得超過20年,貸款期限和房齡之和不得超過40年。
如果二手房的房齡超過了20年,那麼所能貸款年限也就越低;
如果樓齡超過40年,那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據:《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
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