民法典中老人房產怎樣保全

一、民法典中老人房產怎樣保全

向人民法院申請保全老人房屋的，申請人可以向法院提交申請書和相關證據，由法院裁定是否保全。如果是老人生活必需房屋，只能查封不能拍賣。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關係人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，並提供相關證據材料。申請書應當載明下列事項：

（一）申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯繫方式

（二）請求事項和所根據的事實與理由；

（三）請求保全數額或者爭議標的；

（四）明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索；

（五）為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由；

（六）其他需要載明的事項。法律文書生效後，進入執行程序前，債權人申請財產保全的，應當寫明生效法律文書的製作機關、文號和主要內容，並附生效法律文書副本。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第四條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

二、財產保全必須滿足的條件有哪些

1、必須是情況緊急，不採取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害；

2、必須由利害關係人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動採取財產保全措施；

3、申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4、案件必須有給付內容，屬給付之訴；

5、必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的；

6、必須在訴訟過程中提出申請。

法院在必要時也可以依職權裁定採取訴訟財產保全措施；

7、申請人提供擔保。

法院未責令提供擔保的不在此限。

通過上述分析知道，依據《辦理財產保全案件若干問題的規定》的規定，申請人向人民法院申請保全老人房屋的，申請人要提交申請書和相關證據，由法院裁定是否保全，裁定保全的，可以要求申請人提供擔保。

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