小區房屋託管協議
小區房屋託管協議
託管方(甲方):_________________
受託管方(乙方):_______________
根據《中華方民共和國_____》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條甲方將其所有的位於_________________房屋託管給乙方。
第二條託管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
第三條託管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛,一律由甲方負責,與乙方無涉,造成乙方經濟損失由甲方賠償。
第四條乙方在託管期間對房屋有使用權,但不得破壞房屋的現有設施。
第五條房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時,有義務對承租人進行嚴格管理,不得在房屋內從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動,否則造成任何不良後果由乙方承擔,與甲方無關,造成甲方經濟損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價格為_______元/月,付款方式為一次預付_______個月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如託管合同期滿無欠款,甲方應將押金退還乙方。
第七條房屋內現有傢俱和電器:_____________________
第八條託管期間發生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業管理費均由乙方承擔,以實際發生的費用按時繳納。如果小區內統一改裝設施,如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔,甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條房屋內傢俱、家電及其與水、電等相關的設施,在託管期內出現非人為損壞,甲方有責任將其修繕完好,也可委託乙方修理,但相關費用經雙方確認後由甲方承擔;如果出現人為損壞,乙方應該負責修理並承擔相關費用。
第十條本合同託管期限未屆滿前,一方擬終止合同,須提前一個月通知對方,並徵求對方同意。託管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應付對方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內設施,或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內設施由於非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;
2.由於自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復,給乙方帶來諸多不便。
第十二條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決,協商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按_____有關條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份。
附電、水、燃氣表讀數
甲方(簽名蓋章):______乙方(簽名蓋章):______
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
辦公地址:______________住址:__________________
電話:__________________電話:__________________
簽約時間:______________簽約時間:______________
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