房屋建築承包合同通用版
委建方:(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址: 承建方:(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址: 第一條:建民房概況 1、本合同建房位置為: 。 2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。 3、房屋面積(允許實際誤差%):東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。 第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限於:房屋主體材料及外牆保温、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料,並達到國家建築材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。 第三條:工程款及支付方式 1、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方 元計算,工程總價款為 元。 2、進場後乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方 元。東側 第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待 第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待 第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工, 待 第一層 施工完畢 甲 方 支付 乙方 元;待 第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢後由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢後,甲方支付乙方 元,剩餘工程款自工程驗收合格____日後甲方一次性支付乙方。 第四條:工期 個月,自________年____月____日至________年____月日。 第五條:工程質量 1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建築施工過程中,甲方隨時監督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。 2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。 第六條:安全責任 甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成 第三人損害的均由乙方負責。 第七條:違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延____日滯納金為 元。 2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。 第八條:其他約定 1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致後進行,工期相應順延。 2、本工程保修期為________年,保修期內發現或發生問題,乙方應負責維修。 第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲方: 乙方: ________年____月____日________年____月____日
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