正規魚塘承包合同模板

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發包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方：_____________________（以下簡稱乙方） 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。  一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。  二、土地用途及承包形式  1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。  2.承包形式：個人承包經營。  三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。  四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。  五、 承包金及交付方式  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。  2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。  六、甲乙雙方的權利和義務  （一）甲方的權利和義務  1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。  2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。  3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。  4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。  5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。  7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。  8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。  （二）乙方的權利和義務  1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。  3.享受國家規定的優惠政策。  4.享有對公共設施的使用權。  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。  6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。  7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。  七、合同的轉包  1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。  2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。  3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。  八、合同的變更和解除  1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。  2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。  3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。  4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。  5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。  6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。  九、違約責任  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。  3.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。  十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十 一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。 十 二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力。 十 三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附：土地平面圖 發包方：（蓋章）_____________ 承包方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點