房屋抵押合同範本免費範文
抵押人:_________________(甲方)
代表人:_________________
抵押權人:_________________(乙方)
代表人:_________________
為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
雙方本着平等、自願的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落於_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________户號,其房屋建築面積________________㎡,產權證號:_____________,土地使用權證號:_____________.
第二條根據本合同,甲乙雙方確認:_________________債務人為_________________;抵押期限為_______________,自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。
第三條利息(年息)_______________,甲方應於每月_______________日給付乙方,不得拖欠。
第四條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效後,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經乙方同意並達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:
1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第八條本合同生效後,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:_________________
第十條雙方商定的其它事項:_________________
第十一條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
代表人:_________________代表人:_________________
日期:_________________日期:_________________
-
動產質權設定契約書
動產質權設定契約書立約人_________(質權人)、_________(出質人)因設定質權事,訂立條件如下:第一條債權額:人民幣_________元整。第二條利率:月息_________分。第三條付息日期:每月_________日。第四條清償期:_________年_________月_________日。第五條質物:________...
-
關於擔保借款合同樣書
關於擔保借款合同樣書借款人:(下簡稱甲方)法人代表:貸款人:(下簡稱乙方)身份證號:甲方因擴大生產經營活動,向乙方借款,經雙方友好協商,特訂立本合同,並共同遵守執行。一、借款金額:元(大寫:人民幣佰拾萬元整)。二、借款期限:從________年____月____日至________年____月____日止...
-
財產抵押書模板
財產抵押書模板財產抵押書致分行:一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)1.抵押物名稱:2.規格:3.數量:4.帳面價格:5.存放地點:6._____險種及金額:二、抵押人即借款人聲明與保證1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。2.所提供的抵押物沒有向任何第...
-
出口信用證抵押外匯借貸合同範本
出口信用證抵押外匯借貸合同範本合同編號:貸款人:________法定地址:_______借款人:________法定地址:_______貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協商簽訂合同如下:1.雙方同意以下定義1·1.信用證:由____銀行開出通過_____通知編號為____的____信用證。1·2.債務:指借款人在本合同項下應付的貸款...