房屋認購協議書通用範本
房屋認購協議書通用範本
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方修建房屋,乙方自願認購。甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:
一、 甲方建造房屋位置:甲位於________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考户型圖),該套房屋的建築面積約為 _________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。
三、 付款方式:
雙方商定按分期付款方式付款:於簽訂協議時支付定金___________;於 _______________________________。
四、 交房標準的約定:外牆為優質面磚和高級外牆漆;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入户門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗户為鋁合金。 。
五、 甲方於________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件後,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處,其上户費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建築結構,如確需要更改,必須以書面形式徵得甲方同意,並且要遵守物業裝修管理規定。
八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證後將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、 本協議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
簽約時間: 年 月 日
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