供暖合同(二)
供暖合同(二)
為搞好__________局________-________年度供暖,________局(以下簡稱甲方)和________燃料總公司(以下簡稱乙方)本着互惠互利的原則,協商已達成供暖合同,現公告如下:
一、承包方式:乙方對甲方原供暖系統表示認可,承包甲方現有鍋爐及約____________萬m2採暖面積的年度供暖運行,供暖期為________年____月____日至________年____月____日。根據天氣變化情況,雙方協商可以提前或順延。
二、質量承諾:根據建設部供暖標準,室內温度____℃±____℃,結合甲方現有供暖設備及管路不盡合理等原因,除個別樓的死角外,嚴格按照國家標準執行。測量方法為:根據住户申請,甲方、乙方、住户共同參與,在關閉門窗、開卧室門________小時後測量客廳中部温度。
三、維修承諾:乙方保證主管線出現爆管、漏水等問題時,________分鐘內到現場搶修,住户家出現爆管、漏水等問題時,________分鐘以內到現場應急處理並搶修,小修不超過____個小時,大修一般不超過____小時。
四、收費及補貼:在煤、電、水等大幅度漲價情況下,經局領導研究,今年收費不漲價,即仍按建築面積的________%×____元/m2收取。____________系統各單位職工,由住户所在單位________月內收齊交局機關________處,根據供暖時間及供暖質量,分期撥付乙方,供暖結束後結算;________局機關住户於____月內到局____________處交暖氣費時,原定的________年度供暖補貼相抵後,交差額部分。其他住户由乙方直接收取。由於現行收費標準和實際開支相差甚遠,不足部分由甲方補貼給乙方。以後新增採暖面積由乙方直接收費,甲方不再補貼。
五、監督措施:甲方組織單位及住户代表組成監督小組,負責受理供暖各類問題,監督乙方和住户嚴格按合同執行。 1.住户室內温度高於________℃時,及時調整管路壓力,儘可能控制在________℃以下;住户室內温度達不到________℃,經測量認定一次,按一天計,一個供暖期內累計________天以內(含________天)達不到________℃,住户仍按全額交暖氣費;累計超過________天,每天每低________℃,核減當天暖氣費的________%。 2.因各種故障,出現整幢樓停暖,每連續達到________小時,核減住户當天暖氣費。 3.因維修、排氣等原因,乙方與住户每發生一次糾紛受到投訴的,經監督小組認定,屬乙方責任,罰乙方________元;屬其他原因或人為刁難,由住户所在單位對當事人批評教育,必要時給予經濟處罰。 4.各項核減費用由甲方在供暖結束結算時從乙方承包費中扣除,退給住户。
六、甲方供暖監督小組設在局值班室,電話、乙方。
七、甲方供暖監督小組人員____________;乙方負責人____________。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________ ________年_______月______日 ________年_______月______日
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