認購權合同書範本
認購權合同書範本
賣方(以下簡稱甲方):____________
公司地址:________________________
聯繫電話:________________________
買方(以下簡稱乙方)姓名:________
地址:____________________________
聯繫電話:________________________
雙方根據有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方對甲方商品房之認購權,達成如下協議:
一、乙方認購甲方建設的商品房(以下簡稱該商品房)現定名為“____________”,屬____________建築,____________結構。
二、該商品房為“____________”____期中的第____號樓____單元____室,用途為____。
三、該商品房建築面積(含公攤)約________平方米,地下室面積約________平方米。
四、該商品房為內銷期房。該商品房單價為(人民幣)每平方米____元,該商品房總價款為(人民幣)大寫____百 ____拾____萬____千____百____拾____元整。地下室單價為(人民幣)每平方米____元,該地下室總價款為(人民幣)大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。合計金額為:(人民幣)大寫____百____ 拾____萬____千____百____拾____元整。
五、乙方簽署本認購權合同的同時,交納定金人民幣________萬元整給甲方(今後在甲、乙雙方簽訂正式合同時,衝抵房款),取得該商品房的認購權,並同意在簽署本認購權合同後,自接到甲方通知之日起三日內,到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項、並履行合同條款。
六、甲方簽署本認購權合同並收到乙方的定金後,為乙方保留該商品房認購權至本《認購權合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》後三日內。
七、合同解除及違約責任
1.甲、乙雙方簽署本合同後,甲方若不出售本協議項下之商品房給乙方(即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》),被視為違約,甲方應雙倍返還乙方所交定金。
2.甲、乙雙方簽署本認購合同後,乙方若不向甲方購買本協議項下之商品房(即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》),被視為違約,所交定金不再退還,同時,乙方認購權消失,甲方有權處置該商品房。
3.在違約方違約情況產生後,本合同自行終止。
八、其他未盡事宜,雙方按正式《商品房買賣合同》中協議執行。正式《商品房買賣合同》簽署後,本認購權合同自行終止。
九、本認購權合同一式兩份,雙方簽字蓋章後即刻生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。
十、本合同並非房屋銷售合同,若本合同與《商品房買賣合同》不符,以《商品房買賣合同》為準。
甲方(簽章):_______________
委託代理人(簽章): ________
乙方(簽名): ______________
蓋章: ______________________
________年________月_______日
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