買賣合同買方審查要點
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。
精選律師 · 講解實例
賣方違反買賣合同買方怎麼辦
買方可以要求賣方履行義務,如果貨物不符合同,買方只有在此種不符合同情形構成根本違反合同時,才可以要求交付替代貨物,而且關於替代貨物的要求,必須發出的通知同時提出,或者在該項通知發出後一段合理時間內提出。
如果貨物不符合同,買方可以要求賣方通過修理對不符合同之處做出補救,。修理的要求必須與通知同時提出,或者在該項通知發出後一段合理時間內提出。
買方可以規定一段合理時限的額外時間,讓賣方履行其義務。 除非買方收到賣方的通知,聲稱他將不在所規定的時間內履行義務,買方在這段時間內不得對違反合同採取任何補救辦法。
賣方即使在交貨日期之後,仍可自付費用,對任何不履行義務做出補救,但這種補救不得造成不合理的遲延,也不得使買方遭受不合理的不便,或無法確定賣方是否將償付買方預付的費用。
但是,買方保留要求損害賠償的任何權利。
如果賣方要求買方表明他是否接受賣方履行義務,而買方不在一段合理時間內對此一要求做出答覆,則賣方可以按其要求中所指明的時間履行義務。買方不得在該段時間內採取與賣方履行義務相牴觸的任何補救辦法。
賣方做出的要求或通知,必須在買方收到後,始生效力。
希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。買賣合同簽訂後,買賣雙方都應該嚴格按照合同的約定來履行合同義務,不得違反合同,出現違約的行為。而一旦一方違約,守約方要及時收集對方違約的證據資料,並採取補救措施來避免遭受更大的損失。如果您不知道該如何應對賣方違約的行為,不妨向合同法律師諮詢意見,以更好地維護您的合法權益。
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