通用版貨物買賣合同模板

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甲方(買方)： 身份證號：　　乙方(賣方)： 身份證號：　　甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《____市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　
第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於的一個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：　　
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。　　
(2) 商鋪座落在 磚混 ;　　
(3) 商鋪產權面積 平方米。　　
(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;　　
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同)。 以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。　　乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延____日 元的標準向乙方承擔違約金。　　
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣 元。　　甲方的付款方式和付款期限：　　本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。　　乙方應在合同生效後____日內將商鋪的產權證交由甲方處理，併到拆遷指揮部簽署拆遷補償協議，甲方應在乙方完成上述行為後____日內付清餘款 元　　
第三條 乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。　　
第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。　　
第八條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　
第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。　　甲方：　　　　　 乙方：　　住所地： 住所地：　　電話：　　　　 電話：　　身份證號碼：　　 身份證號碼：________年____月____日 　　________年____月____日