標準建設房產合同樣本

標準建設房產合同樣本

委託人（出售方）： （簡稱甲方） 委託人（買受方）： （簡稱乙方） 受託人（中介方）： （簡稱丙方） 根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。  第一條 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產權證號 建築面積 土地證號 房屋來源 房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ） 其它情況  第二條 委託事項  1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦 ①產權轉移、 ③房款撥付、____________等相關事宜（ ①產權轉移 ②房屋交付 ③房款撥付）。  2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦 ①產權房、 ③房款支付、 ____________、__________、____________等相關事宜（ ①產權房 ②房屋交付 ③房款支付 ④貸款 ⑤抵押登記 ⑥土地使用證）。  第三條 甲方的義務  1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。  2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。  3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。  4、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。  5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。  第四條 乙方的義務  1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。  2、 根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。  3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、 ② （ ①契税 ②交易服務費 ③抵押管理費 ④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。  第五條 丙方的義務  1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。  2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。