抵押借款合同協議優選（範本15篇）

抵押借款合同協議優選1

甲方(貸款人)：__________________

身份證號：________________________

住址：______________________________

聯繫方式：________________________

乙方(借款人)：__________________

身份證號：________________________

住址：______________________________

聯繫方式：________________________

甲乙雙方經協商一致，就乙方向甲方借款相關事項訂立如下協議：

一、借款

1、借款金額:____________元人民幣(大寫：)，利息為______。

本合同簽訂之日，甲方以現金/轉賬方式將該款項交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。

2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、乙方應於借款期限屆滿之日(含當日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應當出具收款收據。

二、抵押物情況：

1、乙方願將位於的房產和相應土地使用權作為本次借款

2、房屋所有權證號：_________________________________

土地使用權證號：_________________________________

3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務之日止。

三、違約責任

乙方如未按本合同規定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月後仍不歸還借款本金，甲方有權依法行使抵押權。

四、聯繫

1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯繫電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯絡等均按所註明的名稱和地址發送。

2、若一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內，以書面形式通知對方如一方未盡通知義務，守約方在書面通知郵寄出去後三日視為已經送達，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

五、其它事項

1、本合同自雙方簽字時生效。

合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關法律規定，共同協商，作出補充協議。

2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同協議優選2

抵押人：_____________

抵押權人：____________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。

抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。

根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。

甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。

處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委託代理人：________________委託代理人：_______________

地址：_________________地址：________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：________________

合同簽定地點：________________

合同簽定時間：_________年____月_______日

抵押借款合同協議優選3

貸款方:__________________

借款方:__________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣----元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在合同規定的借

款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

四、借款期限

借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。

貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方

有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息

的責任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：______________ 乙方(簽字、蓋章)：______________

合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________

抵押借款合同協議優選4

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________聯繫地址：____________________________聯繫電話：_____________________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________聯繫地址：____________________________聯繫電話：_____________________________

為確保甲、乙雙方於______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。

抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產之佔有而為債權設定的擔保。

在商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此所引發的經濟糾紛不乏其數。

因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關係得到實現的情況下，建議應當制定一份具有防範風險效益的抵押擔保合同，這對於保障債權債務關係的實現，防範風險效益具有重要作用。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。

風險告知：我國實行的是“房地一體主義”，故房屋抵押的同時一併將該房屋所佔範圍的土地使用權一併抵押。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落於：_____________________________，其房屋建築面積：_______2，佔地面積：_______2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;

第二條根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構

評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。

根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，並承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。

風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產和特定動產的抵押採用的是登記要件主義，也就是需經過登記之後擔保、抵押才生效，才在債務的履行中享有優先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之後應當進行擔保、抵押登記。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的後果由甲方自行負擔。

第八條

抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。

甲方被宣佈解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十一條

在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條

抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。

乙方處理抵押房地產，清償債務本息。

處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之後進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章後，依法具有法律效力。

本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

第十六條

雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方(簽名或蓋章)：__________乙方(簽名或蓋章)：_______________

合同簽訂時間：_____年____月____日

抵押借款合同協議優選5

抵押人(甲方)：__________

身份證號碼：__________

抵押權人(乙方)：__________

身份證號碼：__________

一、甲方因房地產開發急需資金週轉於 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整)，借款期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。

三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款;如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。

七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，並有權提前收回主合同項下的借款，並可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，並以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出於自願，絕無異議。

九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，並賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。

十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

簽訂地點：__________ 簽訂地點：__________

抵押借款合同協議優選6

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：乙方自願用位於下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。

第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產權證號： ;產權人： ;產權類別 ;建築面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂後，本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產税等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方 (簽章)：

乙方 (簽章)：

年 月 日

抵押借款合同協議優選7

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權人借款人(以下簡稱乙方)____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位於____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥後______天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

(2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經海口市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時間：____年____月____日

抵押借款合同協議優選8

甲方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前5天通知乙方。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前5天通知乙方。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項其它規定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

抵押借款合同協議優選9

出借方：身份證號碼：

借款方：身份證號碼：

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣：元整，￥元。

第二條借款期限為：個月，自 日起到 日止。

第三條借款利率：借款期限內利率為即%。

借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的_____%向出借方支付服務費。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應徵得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應徵得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。

第八條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢後日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於-的合法房產以及相應的`土地使用權抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，並同意受本合同約束。

第十條經評估公司評估，並經本合同雙方確認，上述用於抵押的房地產價值為人民幣_____元整，：￥元。

第十一條本合同自簽訂後當日，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第十二條抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條出借方應在借款方償還全部款項後三日內協同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內拒絕辦理抵押注銷手續的;

因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

因出借方變更地址、電話等無法聯繫，不能如約辦理抵押注銷手續的;第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字後生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

第十七條本合同一式份，合同雙方各執份，留存份。

出借方：日期：

借款方：日期：

抵押借款合同協議優選10

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：____________萬元整。

2、借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：位於____________________________________小區________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。

2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還借款。

2、乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用於抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決;

2、協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)： 時間：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)： 時間：

身份證號碼：

抵押借款合同協議優選11

甲方代表人：________

乙方代表人：________

甲乙雙方為保護各方合法權益，本着誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押財產：

甲方所有的位於__________________________________________的一處房產。

第二條抵押擔保範圍

本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第九條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：_______________________________________

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人：______

乙方代表人：______

簽訂日期：______

抵押借款合同協議優選12

貸款方：______

借款方：______

雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下協議：

(第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫_________。

錢款説明：

用途 還款須知 抵押説明

(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發放的'貸款。 

(第三條)借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數，按借款利率的50%計算。

(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。

(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物 。附_________ ____________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

(第六條)解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達 成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

(第八條)本合同經雙方簽字之日起生效。

貸款方：______(章) 借款方：______(章)

電話：_________ __________ 電話：_________ __________

代表人：_________ ______(簽字) 代表人：_________ ______(簽字)

簽約日期：____年__月__日 簽約日期：____年__月__日

抵押借款合同協議優選13

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)(小寫：)。

二、借款用途為。

三、借款利息：借款利率為年利率%，利息清算按日計算，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款後應當出具收據，與本合同具有同等法律效力。

五、甲方將所出借款項打入乙方如下賬户：

乙方用户名：_______

賬號：_______

開户銀行：_________

六、保證條款：

1、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律後果由乙方自行負責。

2、乙方必須按合同規定的期限還本付息。

七、違約責任

1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款，每逾期一日，應按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止。同時，乙方還應承擔甲方因此所遭受的經濟損失以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，並要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。

3、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日______年____月____日

抵押借款合同協議優選14

甲方：_______________乙方：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.

借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項其它規定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

抵押借款合同協議優選15

債權人(以下簡稱甲方)：___________

債務人(以下簡稱乙方)：___________

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_______

第一條借款內容

1、借款總金額：_______

2、借款用途：本借款用投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自____年____月_________日起至____年____月_________日止。期限屆滿之_____日清償。

4、借款利息：月息為______。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________)

2、抵押物價值：______乙方房產證經雙方議定估價為____________元

3、抵押期限：自本借款合同生效之_____日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務

(一)甲方義務：_______

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：_______

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：_______

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：_______

1、發生爭議雙方協商解決;

2、協商不成，請有關部門調解;

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自即_____日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：_____________

乙方(簽字、蓋章)：_____________

身份證號碼：___________________

訂立時間：______________