規劃部門行政複議答覆書格式

答覆人：_________________市房產管理局

地址：___________________房地產大廈

法定代表人：_____________職務：________________局長

委託代理人：________________職務：________________局政策法規科科長

因某某不服我局於20  年  月  日頒發的某項目拆遷許可證(拆許字(20  )第  號)和發佈的拆遷公告( 房拆【20  】  號)，現答覆如下：

一、答覆人頒發拆遷許可證和發佈拆遷公告合法

20  年  月，_______________市城市建設投資經營有限公司在某區某鎮某村地段進行“某”項目建設，向我局提出城市房屋拆遷許可申請。我局對其提供的V省發展和改革委員會計投[20  ]  號、 省建設廳建設[20  ]  號、_______________市規劃局株規用[20  ]  號建設用地規劃許可證、  省人民政府(2004)政國土字第102號審批單、某建設工程房屋拆遷實施補償安置方案、拆遷補償安置資金監管協議等材料進行認真審核後，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，於2009年10月28日頒發了某項目拆遷許可證(拆許字(2009)第12號)，同時發佈了拆遷公告(株房拆【20  】  號)。鑑此，我局頒發拆遷許可證和發佈拆遷公告合法、有效。

二、本案已過申請複議期限

我局拆遷許可和拆遷公告行為已於20 年 月 日作出，而申請人時至20  年 月 日才提出複議申請，已明顯超過60天的行政複議期限，理應駁回其複議申請。

三、申請人提出的土地使用權問題不屬於答覆人職權範圍

從申請人的行政複議申請書來看，申請人對拆遷許可和拆遷公告不服，主要是因為對土地使用權問題有異議，而土地使用權問題的處理不在我局職權範圍之內，申請人如對土地使用權問題不服，應另外通過其他方式維權。

綜上，請求市人民政府依法維持我局某項目拆遷許可證(拆許字(20  )第  號)和發佈的拆遷公告(株房拆【20  】  號)。

此致

_________________市人民政府

_______________年________________月_____________日