廠房買賣合同模板（必備18篇）

廠房買賣合同模板1

合同編號：________

立房地產買賣合同人

出賣人（甲方）：________

買受人（乙方）：________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：________。

（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號__室（部位：________ ）。房屋類型：______；結構：______；

（三）房屋建築面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至範圍 （附件一）；

（五）該房屋佔用範圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產的相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為____元，（大寫）：____元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

（一）該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從____年____月____日起至 年 月__日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

（三）____________________________________。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月__日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值____元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月__日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產登記處准予該房地產轉移登記之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產 【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。在上述房地產 【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的__%的違約金，合同繼續履行。

（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的__日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起__日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

（三）____________________________________。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。

（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的__日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

（三）____________________________________。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第 項解決。

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方（簽名蓋章）：____ 乙方（簽名蓋章）：____

電話：________________ 電話：________________

簽約日期：__年__月__日 簽約地址：____________

廠房買賣合同模板2

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日簽約地址：

廠房買賣合同模板3

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日簽約地址：

廠房買賣合同模板4

賣方(甲方)： 企業註冊號：

註冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業註冊號：註冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2、廠房佔地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共

四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三、付款辦法：

簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過户手續時可向乙方借用。

在土地使用權證過户到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安税費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過户手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過户手續期限延誤或者導致過户登記手續無法完成，甲方負違約責任。

甲方辦證及過户税費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過户登記至乙方名下前的房產税由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的税費，由買賣雙方屆時協商解決。

甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過户登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關文件等。

六、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

開户銀行： 開户銀行：

户名： 户名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

廠房買賣合同模板5

賣方：________________

營業執照號碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買方：________________

營業執照號碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第一條【轉讓標的】

1.1賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：________________

《土地使用證》號：________________;

地號：________________;

土地使用權面積：________________平方米。

(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》

1.2買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第二條【轉讓標的概況】

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。

2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第三條【轉讓價款】

轉讓標的成交價為人民幣。

成交價不含本合同第八條所列之各項税費,因本次交易所產生的相關税費根據本合同第八條之約定承擔。

第四條【交易定金】

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據。

第五條【付款方式】

5.1雙方應於定金支付完成後【】日內共同至開立資金監管賬户。賬户開立完成後【】日內，買方應當將支付至上述資金監管賬户。

5.2轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬户。

廠房買賣合同模板6

房地產買賣合同編號：_________________

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：_________________

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為________________;(二)房地產座落在太倉市_________________【區/鎮】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________號________________室。(部位_____________)房屋類型：________________;結構________________;

(三)房屋建築面積_________________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_____________】方式獲得;

(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(________________幣)_________________元。(大寫)：_____________仟________________佰_______________拾________________萬________________千________________百________________拾________________元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的________________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分___________次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

(三)

_____________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於________________年_______________月_______________日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_______________日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價__________倍】【價值________________元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的___________日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託________________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

除房地產交易中心依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以_________________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列________________款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款___________%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的___________日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___________日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_______________日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_____________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__________款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__________%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的_______________日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_______________日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的___________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【________________公證處公證】【_____________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_________________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式_______________份，甲、乙雙方各持_______________份，_____________、_____________和_________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。

廠房買賣合同模板7

買賣合同書草擬過程中主要注意以下細節：
一、主體資格審核、當事人的名稱或者姓名和住所
如果主體是法人組織的，應以營業執照名稱為準，如果是自然人，應以居民身份證上的名字為準。
二、貨物的參數、貨物的質量要求、貨物的包裝標準
三、合同履行的期限、地點、方式，交貨的時間、地點、方式
交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，一定要在買賣合同中予以明確。
四、檢驗標準、時間、方法、結算方式
五、違約責任
對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。如果雙方違反了約定事項，應當按照約定承擔違約責任，沒有約定的按照法律規定承擔違約責任。
六、解決爭議的方法
解決爭議的方法，要明確具體。根據規定，合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同只能選擇被告所在地或者合同履行地的爭議處理機構和法院來解決爭議。

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廠房買賣合同模板8

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年 月 日簽約地址：

廠房買賣合同模板9

賣方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地__________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)_____________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。

(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)______日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、違約責任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

六、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

廠房買賣合同模板10

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元

其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清，辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：_____年_____月_____日簽約地址：

廠房買賣合同模板11

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元

其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

簽約日期：

_____年_____月_____日

簽約地址：

廠房買賣合同模板12

出賣方：

住址：

買受方：

住址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，在自願、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位於廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。。

二、轉讓範圍及價款：

1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限於道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現狀為準。

2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，於合同簽訂之日付款人民幣_____萬元整，另人民幣_____萬元整

於乙方進駐甲方工廠當日支付。之後若乙方反悔不願購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不願轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、餘款萬元，乙方於________年____月份付款人民幣，餘款人民幣_____萬元於________年____月____日前支付給甲方。

四、標的物交付：

1、乙方交清定金後，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方於年____月____日前正式將房屋交付於乙方，乙方進駐甲方廠房後暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

2、乙方在付清餘款人民幣_____萬元整之後，甲方於付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限於土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新註冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之後的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方並辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商並另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權利義務：

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如

有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，並要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過户手續，過户給乙方，廠房產權的轉讓税費包括按照國家法律規定由甲方承擔的税費均由乙方承擔。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納税費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳税費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的税費，其他税費均由乙方承擔。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用於正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及後果由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由於乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

六、違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額____%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項.則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過户所繳納的税費，乙方所繳納的税費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

廠房買賣合同模板13

甲方(賣方)：，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買方)：，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據有關規定，甲乙雙方本着合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

第一條甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與温州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用地塊位於温州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地佔地總面積為9.775畝(摺合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(摺合850平方米)。

第二條出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附着物作價￥萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥萬元。

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。

甲方保證通過驗收。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎麼樣的_______果甲方拖延過長，該怎麼處理_______

第四條特別約定：

1、債務明晰

2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。

4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。

第五條該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條如遇國家建設需要被政府徵用，________________

第七條違約責任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎麼約定違約責任_______ 2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎麼約定違約責任_______ 3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切後果責任由違反方負擔。

並且，一方有權要求違反方支付違約金。

第八條爭議的解決

因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。

本合同生效後，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

_____年_____月_____日

廠房買賣合同模板14

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力

。8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：___________乙方：_________

______年_____月_____日

廠房買賣合同模板15

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________

購買方(乙方)__________________

日期：_____年_____月_____日

廠房買賣合同模板16

出賣人(甲方)：__________身份證號碼：__________

買受人(乙方)：__________身份證號碼：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產權房買賣合同。

一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於_____________________________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建築面積_________平方米;廠房一處，建築面積_________平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方，《小產權房買賣合同》。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於20______年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_____計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

（1）、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息_____%計算，計息期自合同簽訂日起算;

（2）、解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的'按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

見證人：_____年_____月_____日

廠房買賣合同模板17

出賣人(甲方)：______身份證號碼：______買受人(乙方)：______身份證號碼：______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於 _____________________________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建築面積_________平方米;廠房一處，建築面積____ _____平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定 1.未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：______乙方：_____

___年____月____日_____

___年____月____日

廠房買賣合同模板18

合同立協雙方：_____

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：_____

1、乙方購買甲方坐落在_________市_____區(縣)_____________路_________弄(新村)____支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地____平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月__________日到_______年_____月________日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：_____

1、廠房價格每平方米人民幣____________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣___________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣_________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：_____

1、廠房總價分二次付清，簽約_____日乙方支付定金人民幣______萬元(大寫)。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：___________乙方：_________________

代表(簽名蓋章)：______________代表(簽名蓋章)：__________________

電話：________電話：________

簽約_____日期：______年_____月__________日簽約地址：____________________