房東開居住證明模板怎麼寫?
一、房東開居住證明模板怎麼寫?
房東出具居住證明
證明
申請人是(具體地區)***街道**號居民***(房東姓名),自***年**月**日起至**年**月**日,將自有的房屋(寫明地址、面積**平米),租賃給***(房客姓名、身份證號碼)。
特此證明。
房東姓名:****
時間:****年**月**日
二、開居住證明面臨哪些問題?
1、居住證明表述不規範。無法體現居住時間在1年以上,法院立案庭愛挑毛病。開具居住證明上要註明居住時間,比如自X年X月X日起至X年X月X日,或者直接寫明居住一年以上,才能起到證明作用。(模版見後文福利,可以直接填寫、打印,去找社區蓋章。)
2、社區不配合。有的社區一聽是用於法院訴訟,會比較謹慎,所以,儘量不要一上來就提到法院訴訟使用。但是如果社區必須註明用途,不要編造,因為一旦寫上“僅限xx使用”,就要面臨法院不予認可的尷尬局面。
3、非本人不可開具。有的社區要求只能本人開具,所以想要開到別人的居住證明,比中彩票還難。但我也見到過很多當事人,成功開到了配偶或同居伴侶的居住證明。不得不為這樣開放包容、便利羣眾、為民服務的社區點贊。
三、開居住證明需要準備哪些材料?
1、本人居民身份證或者户口簿的複印件。申請人現居住地址與居住登記地址不一致的,應當提供相應的合法居住證明。居住在本人或近自購住房的,提供相應的房地產權證明覆印件。
2、租賃房提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明覆印件。居住在單位、學校集體宿舍的,提供單位、學校人事或者保衞部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的,還應當提供相應的親屬關係證明。
3、辦居住證明,要本人帶着户口本、身份證及租賃合同到街道辦提出申請。如果是居住在學校集體宿舍,需要提供集體宿舍證明。對於材料不齊的,本人要回去重新組織材料。拿到居住證明後,下一步就是辦居住證了。
4、去居委會開證明辦居住證,需要提供本人身份證原件,租賃合同原件,單位證明,房東的身份證複印件以及房產證原件等資料進行辦理的,具體的資料建議辦理前先諮詢相關部門。
書寫居住證明模板時,要注意居住證明的表述是否規範,如果無法體現居住時間在一年以上,是不能起到證明作用的。還要注意是否是本人親自開具的,有些地方要求居住證明,只能本人開,不能由他人代理。本地的農村户口開具出證明,需要找村支書。
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