買二手房用公積金貸款可以貸多少
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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住房貸款期限積怎麼算
個人住房公積金貸款期限和利率個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—10年),並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。個人住房公積金貸款利率,根據中國人民銀...
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辭職以後公積金貸款怎麼辦
辭職以後公積金貸款仍然可以繼續使用。如果公積金貸款申請已經批准,辦理完了手續,辭職或公積金停止,被封存,都不影響公積金貸款了,只是要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專户。...
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消費貸款獲得批准需要符合怎樣的條件
一、消費貸款獲得批准需要符合怎樣的條件(一)收入穩定的工薪族商業銀行雖然大面積佈局個人消費信貸業務,但因為無抵押,銀行將面臨更大的風險,所以在審批貸款時,他們會更傾向於挑選優質客户。(二)有公積金繳存記錄的員工隨着近年來消費貸款市場的不斷開拓,消費貸款的...
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信用卡的錢還不上該怎麼辦
一、信用卡的錢還不上該怎麼辦?1、使用最低還款額功能。每家銀行都會個有最低還款額功能,只要還上這最低還款額,銀行不會收取滯納金,也不會影響個人信用。但是,還最低是要收取利息的,每天萬分之五的利息,所以,只需還最低,雖然壓力會減少,但是會有複利產生,會相對麻煩,也只...