通用版個人抵押借款合同樣書

通用版個人抵押借款合同樣書

甲方(委託方)：_________　　乙方(受託方)：_________　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：　　
第一條 委託擔保內容　　甲方同意以其房屋(即座落於_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。　　
第二條 委託費的約定　　委託費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的`同時，一次性支付給乙方。　　
第三條 甲方義務　　
1.甲方應向乙方交納不少於房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小於房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。　　
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。　　
3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過户，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項税費。　　
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過户及申領權屬證書事宜。　　
第四條 乙方義務　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同
第一條擔保責任。　　
第五條 違約責任　　
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。　　
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。　　
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。　　
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。　　
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。　　
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________　　住所：_________ 地址：_________　　電話：_________ 電話：_________　　郵編：_________ 郵編：_________　　________年____月____日 ________年____月____日