債權債務抵頂協議書範本
甲方:
乙方:
就xxx欠的借款清還一事,經債權債務各方協商決定由債權xxx合夥抵頂回xx小區xx樓xx單元xxx室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。由於此房目前存在房產糾紛,尚不能辦理正常的抵頂過户手續,故暫籤此協議,具體約定如下:
1、房屋及車庫摺合總價xx萬元,用於抵頂xx萬元,xx萬元,xx萬元,xx萬元,待能辦理過户手續時由債權人確定户主過户。
2、由於房屋存在產權糾紛,不能過户,債務人選派代表入住該房屋,不得使房屋閒置。
3、過户手續待房產糾紛處理完,甲方拿到產權時辦理,同時各債務人提供欠條等手續。
4、債權人代表入住後應積極配合甲方進行產權糾紛處理並拿回產權。
特別約定:由於此房產目前存在產權糾紛,如甲方在糾紛處理時拿不到該房產,則此抵頂協議無效,債權債務依舊存在,如甲方拿到該房屋房產時,各債權人退還債務人與房屋抵頂價格萬元等額的欠條。同時辦理房屋過户手續。此協議自簽訂之日起生效,一經各方簽字確認,債權債務方不得以任何理由違約,為約束甲乙雙方特約定:如一方違約,需向對方支付房屋價格10%的違約金。如債權方違約放棄該房產抵頂,甲方對該房產有另行處置權。此協議一式 份,債務人一份,各債權人每人一份。
甲方:
乙方:
日期:
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