租賃經營合同通用樣式

租賃經營合同通用樣式

出租方：__________;

承租方：__________;

承租經營者：________________

租賃企業名稱：__________________

地址：_________、所有制性質：_________

帳號：_________、經營範圍：_____________

出租方與承租方雙方根據

______________________________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況(詳見附表1)

1.固定資產：_______________

2.自有流動資金：______________

3.產品、產值、產量：

______________________________________

二、租賃期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續：____________________________________________________________________________________________________________

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

2.實現利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

3.______________________________________。

4.______________________________________。

五、租金

1.租金數額：______

2.租金計算方法：_______________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_______________________

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________，預支辦法為：___________________________________

4.___________________________________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：__________________________________，總額_____________元。

3._____________________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保______________________________________，總額為______________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有權：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

出租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

十、合同的變更和解除_______________________________________

十一、違約責任

出租方的責任

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以__、__的保證財產抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

5.___________________________________

6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，________________

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收

_______________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，

_____________________________;副本一式__份，__________________

附件：

1.企業概況材料__份;

2._________

3._________

出租方：(公章)      承租方：

地址：         地址：

法人代表(簽章)：      承租經營者(簽章)：

代理人：

承租方保證人：

1.____

2.____

簽約時間：  年 月 日

簽約地點：