農業户口能買單位集資房
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
單位集資房可以買賣嗎
1、單位集資房具有福利性質,只限本單位職工購買,轉讓無效,但實際操作過程中可以轉讓,如果轉讓方一旦反悔,購買方的權益將無法保障 實際中問題較多. 未取得產權證的房屋不得轉讓。
2、集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度,實府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資,政府及相關部門用地、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。
3、集資所建住房的權屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。集資所建住房的權屬,按出資比例確定。
4、個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。若出賣人擁有全部產權,當然可以將房產依法轉讓。只要交易雙方辦妥過户手續即可。
5、但賣方若只享有房產的部分產權,其單位就可依據法律及與員工的約定,享有對員工的轉讓行為設定限制條件、優先購買等權利。此時,就有必要前往該單位瞭解有關情況。查明單位允許轉讓後,才能進行交易。
-
醉駕落户會有什麼影響嗎?
是有一定影響的。酒駕後果為:“出國簽證肯定沒戲;出了交通事故,保險公司不予理賠;不能報考國家公務員和參加司法考試;用人單位可解除用工合同,無需支付賠償金;想當兵,審核將通不過;如果想開公司,可能領不了營業執照。還有‘醉駕入刑’。1、醉酒駕駛構成危險駕...
-
户口分户申請怎麼寫是合法的?
時間:2023-12-1610:47:45瀏覽:2749次來源:本站小編整理户口分户申請合法的書寫應當包括:户口成員的基本信息、分户的具體明確的理由原因等。如果是我國的公民需要分開户口的,户內成員仍在本址居住,因各種原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份證》...
-
如果個人在惠州買房送户口嗎?
購房入户惠州依然是既定執行中的政策。其准入條件是:第一,在惠州市範圍內購買商品房(含二手房)或合法自建房,已辦理房產證或銀行按揭購房憑證的,本人及其父母、配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限制)可申請入户。第二,購買商品房或自建房申請入户的,其房產...
-
辦結婚户口本丟了怎麼辦?
一、辦結婚户口本丟了怎麼辦?去派出所補户口本人,然後再去登記結婚好了。沒有户口本是不能領取結婚證的。此時,可以拿身份證到户籍派出所開具户籍證明即可,到婚姻登記機關照樣給辦理結婚手續,注意需要户籍證明開具後一個月去領取結婚證,如果户籍證明開出後時間太長...