集體學生户口買房可以嗎？

一、集體學生户口買房可以嗎？

集體學生户口是可以購買房子的；

1、在當事人的其他條件(如：社保年限、已經在當地實現就業並達到一定的年限等)符合的前提下;

2、當地畢業的學生，是可以憑集體户口卡首頁、當事人的户口卡頁即可(效力與户口本同等)、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的户籍證明等;

3、即可在當地購房，並辦理房屋產權證過户手續，具體可以事先諮詢房產所在地的房屋管理部門工作人員，以對方的復為準。

二、外地人買房需要的條件有哪些？

外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件：

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

三、異地購房貸款規定有哪些？

據瞭解外地人想從商業銀行貸款買房確實相對較難。據瞭解，對於異地人貸款買房，國家有明確的規定，即“對不能提供1年以上當地納税證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。但是，省外人和省內人限制條件略有不同。通常情況下，省外人想申請住房貸款，必須提供1年以上當地納税證明或社會保險證明，銀行方可為其辦理相關貸款業務。

四、具體貸款流程是怎麼樣的？

1、貸款人必須是一位具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲，其還必須有本市常住户口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押，房齡和貸款年限不超過40年。

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門，土地管理部門核發的房產證和土地證，貸款所有人可以是借款本人或其他人，他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以及房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

3、如果是現房抵押，貸款人需要提交房地產抵押合同，夫妻雙方到場簽字，房屋所有權證，土地使用權證，有資質的評估機構出具的《房產評估報告》，銀行借款合同。如果是期房抵押，需出示購房預售合同，與銀行簽訂購房貸款合同，購房預交款收據複印件，夫妻結婚證複印件，獨身的由户口所在地民政部門出具的證明。

綜合上面所説的，集體户口購買房子是可以實施的行為，但在購買時也需要提交相關的證明材料，而且如果是屬於貸款購房的話，那麼所支付的首付比例不能低於一定比例以上的首期購貨款，這樣才能購房成功，如果不清楚的話，那麼是可以直接到當地的房管部門多諮詢一下，這樣才能保障到自己的權益。