杭州本地户口買房政策有什麼

一、杭州本地户口買房政策有什麼

本市户籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

本市户籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房

户籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自户籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購範圍內購買新建商品住房和二手住房。

落户本市未滿5年的，在本市限購範圍內限購1套住房。

將本市限購範圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購範圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

限購範圍包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

二、買房子有哪些流程

個人在購房中，大體上分三個階段。購房前、籤合同、辦理入住，每個階段都需要注意不同的法律問題，具體分為以下幾個階段：

(一)購房前的準備。

購房者首先應該知道自己準備購買什麼樣的房子，應該考慮它本身所處的地理位置、户型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，

(二)簽訂認購書和商品買賣合同，這裏包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。

(三)驗房收房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

杭州本地户口買房政策在近些年稍有改動，如果是單身成年人本地户口的，只能買一套房子，而已婚家庭能買兩套。而且，如果落户未達到五年的，也是隻能買一套房子的。