房產證怎麼減名
房產證減名,首先看這套房子貸款是否還完,如果還完了,就很簡單,到房產交易中心去辦理,根據要求提供相應資料辦理相關手續即可。如果貸款沒還完,會比較麻煩,因為減名字房產證要換掉,房產證號也會變,相應的,在銀行的抵押證也要變,這樣就要去銀行開證明,還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意後再去交易中心辦理如果只是夫妻之間加減名,只需要交幾十元的手續費。如果是其餘關係,視同買賣或贈與.需要交契税、營業税、印花税等等。減名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似。
法律依據:《房屋登記辦法》
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後,由房屋登記機構發放登記證明。
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非婚生子女的撫養費
律師解析:非婚生子女撫養費跟婚生子女撫養費的支付方式一樣,包括定期給付和一次性給付兩種;定期給付一般以月或季或年給付;一次性給付以需要撫養子女到十八週歲為止,計算將子女撫養至十八週歲所需的撫養費總數並一次性給付完畢。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...
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小孩子上學轉户口需要哪些?
律師解析:一、小孩子上學轉户口需要的材料如下:1、錄取通知書;2、孩子本人的户口本和身份證,如果孩子還是未成年的,户口遷移可能還需要父母雙方親自到場辦理,必須父母雙方同意才可以遷移。3、具體可諮詢户口遷入地派出所,以對方要求為準。二、户口遷移步驟如下:1、向遷...
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户口頁丟了如何補辦
律師解析:攜帶身份證,到户口所在地派出所填寫《丟失居民户口薄報登記表》和《丟失補領居民户口薄登記表》,説明户口本丟失原因後,就將進入民警核實環節。如果相符的話基本上就只用等待打印新的户口本了。《中華人民共和國户口登記條例》第二十二條户口簿、冊、表格...
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繼承遺產與贍養父母有關係嗎
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》中的相關法律規定,財產繼承權與是否履行贍養義務具有一定的關係,但不是必然的關係。我國法律規定贍養義務與繼承權都是父母子女關係的內容,如果子女不履行贍養義務的,可能會影響當事人的繼承權。法律依據:《中華人民共和國民法...