辦房產證為什麼還要結婚證啊?
家事糾紛律師解答2.08W
律師解析:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
《民法典》第一千零六十四條__夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;
但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
綜上所述,要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況,如果沒有結婚必須出示單身證明。
結婚證和房產證上的名字是兩回事。
房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字,如果需要增加的話要按過户程序走。
因為不動產確權以登記為準,若登記時為已婚則按照夫妻共有產進行登記。
若房產為你婚前一次性付款購買或者按揭還清時間在結婚證領出之前,則可判定為一方婚前財產,但辦理房產登記的時候還是要出具結婚證以證明。
有些城市可能還需要另一方到場對此情況進行具結,這也是房產登記部門為避免日後雙方民事糾紛造成行政糾紛的保護措施。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
《民法典》第一千零六十四條__夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;
但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
綜上所述,要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況,如果沒有結婚必須出示單身證明。
結婚證和房產證上的名字是兩回事。
房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字,如果需要增加的話要按過户程序走。
因為不動產確權以登記為準,若登記時為已婚則按照夫妻共有產進行登記。
若房產為你婚前一次性付款購買或者按揭還清時間在結婚證領出之前,則可判定為一方婚前財產,但辦理房產登記的時候還是要出具結婚證以證明。
有些城市可能還需要另一方到場對此情況進行具結,這也是房產登記部門為避免日後雙方民事糾紛造成行政糾紛的保護措施。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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