施工合同備案的變更單位怎麼進行

一、施工合同備案的變更單位怎麼進行

重新辦理施工許可證即可。

1、建設單位到建設行政管理部門或其授權機構領取建設工程項目登記表。

2、按登記表內容及要求認真填寫登記表。

3、將登記表報送建設單位主管部門審核、簽署意見。

4、向建設行政管理部門報送登記表並交驗立項批准文件和建設工程規劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

5、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見後，發還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。

在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同，但主要工作基本一致。

在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行，有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等，有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。

二、施工合同備案內容要求有哪些

根據《建設工程施工合同備案管理辦法》

1、施工合同包括施工總承包合同、專業承包合同。經備案的施工合同，將作為建設工程結算和建設行政主管部門實施有關監督管理的依據。

2、發包方應當在簽訂施工合同之日起15日內，將施工合同備案資料報工程所在地管理機構備案。管理機構在收齊完整的備案資料後的5個工作日內對施工合同內容進行核查。符合備案要求的予以備案，不符合要求的告知當事人依法修改後重新報送。

3、提交備案的施工合同應符合下列要求：

一是有關承包範圍、工期、項目負責人等的約定與招標文件、中標人的投標文件、中標通知書表述一致。

二是有關工程質量的約定須符合工程建設強制性標準，與招標文件、中標人的投標文件、中標通知書中關於質量標準的要求表述一致。

三是合同價款由發包方、承包方依據中標通知書的中標價款在合同中約定。有關工程價款支付與結算方式的約定應與招標文件表述一致。四是合同中應明確承包方式，約定有關風險防範的內容、範圍。五是實行工程量清單計價的施工合同應符合《建設工程工程量清單計價規範》中強制性條款的相關規定。

4、施工合同主要內容發生變更、解除施工合同的，發承包雙方應當簽訂變更或解除施工合同的書面協議。在簽訂協議之日起15日內將協議報送原管理機構備案。管理機構在監督檢查中如發現有違法、違規等行為的，通報相關監督管理部門依據各自職責依法作出處理。被檢單位應當如實提供與檢查事項有關的文件、資料，並對有關檢查事項涉及的問題做出解釋和説明。

施工合同備案內容要求有對於相關的施工承包合同，必須要到建設部門進行備案，並且受到建設部門的有關監督。同時進行備案的施工合同必須要符合以下條件，合同當中的內容必須要和工程的中標書向符合。並且要對工程質量的標準進行約定。