建築承包合同逾期付款違約金是怎樣的？

一、建築承包合同逾期付款違約金是怎樣計算的?

可以事先約定，也可以按照國家的利率來計算。

1.合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。

2.違約金的計算依據是合同總價。

3.約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

二、關於建設施工合同的法律規定有哪些?

建設工程合同要採用書面的形式，並根據相關的法律法規公平，公正，公開的進行。

1.建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

2.建設工程合同應當採用書面形式。

3.建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

4.發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。

5.總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給　　第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

6.禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

三、如果施工合同解除是否備案?

是要備案的，並且要注意合同解除後的遺留問題，比如是否存在違約金等。

1.要進行備案，應該注意合同解除後雙方的結算事宜，是否存在違約金等，程序方面建議由專業律師主持協商會，雙方協商解除，可以避免日後糾紛。

2.當事人根據法律規定或合同約定的條件和程序，可以解除建築工程承包合同。

如果施工合同要解除，是要進行備案的，並要注意。解決遺留的問題，比如是否存在違約金等。違約金是可以事先約定處理，如果沒有事先約定，也可以雙方協商，當事人要根據法律的規定進行解除工程承包合同。