建築業提前收到工程款
工程價款的數額是非常巨大的,在工程價款結算的時候,一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算,若有差錯,最好的數額就會相差很大,一方就會不服最後的結果,還可能因此對薄公堂。在實踐中,建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好,如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的,可以私下協商調解,如果協商調解不成的,可以訴諸法院讓法院裁決。
精選律師 · 講解實例
如何有效規避建築工程款糾紛
1、嚴格招投標和承發包程序,優選施工單位,嚴格控制工程分包和轉包。
2、建設前期加強立項管理,打足投資,保證歸口使用資金80%以上存入銀行,專款專用。
3、加強合同和信息管理,簽定協議儘量採用規範的合同示範文本,對附加條款要仔細推敲,諮詢有關專家,請專家給予指導。
4、嚴格進行工程變更把關,嚴禁通過設計變更擴大建設規模,增加工程內容,提高建設標準,對必須變更的,應先做工程量和造價增減分析。
5、加強隱蔽工程的檢查驗收,完善隱蔽工程現場簽證手續。
6、及時解決工程中的索賠問題。
7、結算時,力爭不漏算,不錯套定額,不亂取費,並委託具有資質的造價諮詢機構進行結算、委託資深望重的造價工程師主持結算工作。
8、進一步規範業主、承包商、政府行政管理部門的行為,不瞎指揮。
綜上所述,雙方因工程款發生的糾紛有很多原因,其中發包方拖欠工程款應該是首當其中。對此,我們應該加強建築工程合同管理,嚴格控制工程轉包,按時完成工程竣工結算,總之,採取多種手段努力規避建築工程款糾紛事件的發生。以此避免不必要的訴訟糾紛。
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