母親的房產繼承權歸誰所有？

一、母親的房產繼承權歸誰所有?

母親的房產繼承權可能歸誰有效遺囑之中的指定繼承人所有，也可能需要第一順位的繼承人協商確定房屋的所有權歸屬。這是由於若是遺囑存在且有效的情形下，需要按照遺囑來處理房屋等的遺產。

相關法律規定：《民法典》

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

二、繼承房屋的步驟是怎樣的

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5.規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

母親等的親屬死亡之後，若是想要繼承遺產，那麼需要先確定死者的名下是否存在合法的財產，如果存在遺產，那麼需要先採取析產等的方式具體哪些屬於死者的個人財產，在析產的過程之中，需要將屬於他人的財產劃分出去，然後各繼承人可以協商分割遺產。