夫妻辦假離婚買房

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近年來，鑑於人口密度逐年增加，很多省市的政府都對買賣作出了限制性規定，因此，有不少夫妻因想再購買一套房而商量假離婚。由此看來，選擇離婚的目的是為了規避限購政策。但是，夫妻辦假離婚買房的確能規避購房政策嗎?買房假離婚有什麼影響?

一、　假離婚的目的是什麼?

買房假離婚最常見的原因是為了規避限購或者是方便貸款，不管因為什麼原因而離婚，對於買房或者貸款都是有一定影響的。　　眾所周知，現在買賣二套房，由於牽扯到要交一大筆税錢，所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術來應對。有很多假離婚夫婦，就為了再買一套房子。

二、買房假離婚有什麼影響?

1、假離婚買房可能會引來官司

“假離婚”一定程度上存在很大的風險，共同財產會變成一方的婚前財產;我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時為了逃避税款，於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使後來再復婚，對於第二次婚姻來説，這兩套房都屬於男方的婚前財產，一旦兩人今後再出矛盾，女方就會有損失。

2、假離婚買房可能會假戲真做

現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”後出現矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想。　　結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納税也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家税收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為後人留下笑柄。

夫妻雙方為了某目的而達成假離婚的協議，確實能規避限購政策，但是我們應該意識到納税是每個公民的義務，再者，只有國家的財政收入有了保障，人民的生活水平才能得到提升。最嚴重的問題是，夫妻辦假離婚買房後，一方當事人在辦理問離婚手續後，可能會翻年不認人。所以，“離婚”需謹慎。