離婚後發生的財產糾紛該到哪個法院起訴

離婚後發生的財產糾紛該到哪個法院起訴

基於男女雙方曾經存在的婚姻關係而產生的離婚後財產分割事宜，特別是涉及離婚後房產分割如何確定管轄的問題，常常難倒了很多當事人。

這類案件的管轄法院，往往會在一般管轄和不動產專屬管轄之間選擇。至於應該適用一般管轄，還是專屬管轄，不同地區的法院之間，甚至有可能得出完全不同的結果。

離婚後對未處理的不動產提起訴訟，傾向性觀點認為適用一般管轄

離婚後財產糾紛作為一種財產性糾紛案件，涉及的財產無論是動產還是不動產，都離婚後財產糾紛中的“財產”範圍，那麼根據民事訴訟法的規定，適用普通地域管轄原則，也就是“原告就被告”的管轄原則。

李律師在日常工作中所接觸到的離婚後財產糾紛，一般都是當事人協議離婚時達成了財產分割協議，但離婚後在履行時發生了糾紛。

比如，我們經常遇到的就是，離婚協議中約定了房產分割條款，但對方不配合辦理過户手續，或者不支付房屋折價款等。

這類案件其實是與人身關係有牽連的，所以，這種離婚後財產糾紛案件屬於離婚糾紛的延續，可以適用一般管轄。

但，如果離婚時，雙方在離婚協議書中沒有對房產作出任何處理，離婚後一方對沒有分割過的房產提出的訴訟管轄，在法律實務中還是有爭議的。

有兩種觀點，我都説一下，以便需要的人使用，在起訴時，您可以選擇有利於您的管轄進行起訴。

一種觀點認為，如果單純對離婚案件中沒有處理的房產進行的起訴，由不動產所在地法院處理更有利於查明案件事實。

另外，從物權變動的原因分析，不動產權屬爭議作為訴訟標的而依法的糾紛，無論是離婚、繼承，還是其他原因引起的，不動產作為特殊的財產，根據民事訴訟法，由不動產所在地法院管轄，更有利於實現物權變動。

另一種觀點則認為，雖然夫妻雙方在離婚時沒有對該房產進行分割，但是離婚後要求分割也應當適用一般管轄，即同離婚案件的管轄“原告就被告原則"。

這樣做是因為，對房產的分割雖然涉及不動產物權的變更，但是基於不動產物權的所有者之間原本是夫妻關係，在《民法典》家庭婚姻編的規範下，夫妻雙方的財產不同於其他民事關係絕對的對半分割，還要更多地考慮婦女、兒童的權益，考慮夫妻對房產的貢獻價值以及夫妻之間感情破裂的因素等方面，那麼將不動產分割的案件放在原離婚糾紛案件審理的法院處理，對於不動產案件審理的法官來説，更能清楚地瞭解分割該不動產的基礎和前提，對不動產的處理將更便捷。

李律師贊同第二種觀點，因婚姻關係的變更引起的不動產糾紛屬於離婚糾紛的延續，適用一般管轄還是比較有實踐意義的。

因為大多數房產糾紛摻雜的不僅僅是財產關係，更有人情世故，還有公序良俗，還有當事人雙方曾經有過的婚姻關係。

不僅如此，離婚後財產糾紛可能還會涉及到夫妻一方隱匿財產等因素，不僅會存在不動產的糾紛，可能還會涉及到現金等動產的分割。

如果不動產單獨拿出來在不動產所在地法院處理，再去處理其他財產的話，無疑，會給當事人帶來很大的麻煩，給律師和法院都增加了工作量，也浪費了更多的司法資源，帶來更多的訴累。

當然，這兩種觀點您都可以學習，以便選擇對自己更有利的管轄。這法律沒有明文規定的情況下，本身就是公説公有理，婆説婆有理，做出你的選擇，然後給出合理説明，就可以了。