土地補償款分割離婚起訴狀怎麼寫
一、土地補償款分割離婚起訴狀怎麼寫
民事起訴狀
原告:——
被告:——
訴訟請求
1、依法分割離婚後財產以及租金。
2、訴訟費由原、被告各承擔百分之五十。
事實與理由:
——
此致
——人民法院
原告:
年月日
附:
1、本訴狀正本 1 份,副本 1 份。
2、證據:——
二、離婚時土地補償款如何分配
要想判定補償款的分配問題,得先根據具體情況分析離婚時的拆遷房屋產權狀況。根據實務經驗,主要分為下述的四種情況:
(1)雙方在結婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚後沒有對房屋進行擴建或者添附,同時在房屋徵收時並沒有對房屋進行差價補償的,此時房屋屬於夫妻一方的婚前財產,另一方無法獲得房屋徵收補償款。
(2)雙方在結婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚後沒有對房屋進行擴建或者添附,但是房屋徵收補償補償了相應的差價,雖然房屋徵收補償屬於一方婚前財產,但是需區分差價是由夫妻共同財產還是一方個人財產補足的,對於使用夫妻共同財產補足的數額及財產增值部分,應當由產權登記方向另一方適當補償。
(3)房屋屬於夫妻一方婚前個人財產,夫妻雙方在婚後對房屋進行修繕或者擴建添附,使得房屋價值增高。對於房屋修繕、擴建或添附之前的原拆遷房屋面積置換成安置面積或安置房的,該部分補償屬於婚前個人財產,為夫妻一方所有。而房屋添附增值的部分屬於在夫妻關係存續期間的共同財產,雙方依法對其享有平等的處置權,對於增值部分,雙方一人一半。
(4)若房屋屬於婚後夫妻雙方共同財產的,不論產權證上登記的是否只有一人,根據規定,夫妻雙方對徵收補償享有同等處理權。
同時,如果被徵收方選擇產權調換導致一方沒有居所的,則根據最高人民法院出台的相關規定可知,婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有,另一方以離婚後無房居住為由,要求暫住的,經查實可據情予以支持,但一般不超過兩年。
對於土地補償款在分割的時候如果協商不一致,那麼是可以起訴處理的,一般來説在分割土地補償款的時候,需要證明補償款是否屬於婚前個人所有還是屬於夫妻間的共同財產。如果是屬於共同財產,那麼就需要進行分割。
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