女子農村離婚怎麼分補償?
一、女子農村離婚怎麼分補償?
女子農村離婚怎麼分補償,可以由雙方協商確定,協商不成的話,如果為了家庭付出較多義務的話,由人民法院判定支付相關的經濟補償。婚前按揭買房離婚由雙方當事人協商來進行分割,如果是屬於婚前個人財產的話,不需要分割。婚前貸款買房在離婚分割房產時,應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬,主要有以下幾種情況:
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的
該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分,也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸,婚後取得一方個人為所有權人的房產證的
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房,婚後取得的產權證是對婚前買房的確認,不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產,就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款,婚後共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的
由於一般情況下,我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此,此時極容易被認定為登記方財產。所以此時,未登記方主張該房屋為共同財產時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據,則房產就會認定為與一方財產,在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買,婚後取得房產證的
根據法律的規定,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時,在離婚按揭房分割時,不參與分割,只歸一方所有。
二、離婚後,房產分割協議怎麼寫
1、男方的個人信息,包括姓名和身份證號碼;
2、女方的個人信息,包括姓名和身份證號碼;
3、雙方可以達成以下協議,房產由直接由一方取得所有權,另一方不要房產,取得所有權的一方向對方給予補償,或者雙方都不要房產,把房產變賣,然後就其價款進行分割。
在當代的社會現在很多的家庭都是男方在外工作,女方在家帶孩子照顧老人並且做家務,這種情況之下的話,基本上是可以認定為女方付出了較多的家庭義務,那麼在離婚的時候是可以要求對方支付離婚補償的,這和離婚損害賠償是不一樣的法律規定。
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