離婚分割房產法條具體規定有哪些？

隨着社會進步，人們思想也隨着進步，結婚離婚簡單的四個字已經變得稀疏平常，已經不是傳統社會認為結婚就是一輩子的事，隨着現如今離婚率的增多，相應的問題也隨之暴露出來，那麼離婚財產的分割也是一大問題，法律上離婚分割房產法條又是如何規定的，小編將為你詳細講解一下。

一、房產增值部分，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》離婚分割房產法條第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

二、婚內房屋贈與，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方，未過户的，可以撤銷贈與行為。也就是説，未過户的贈與屬於不產生效力的贈與，説的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過户，想什麼時候要回去就什麼時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過户。

三、一方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，即使房子是婚後由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬於一方個人財產，離婚時不予分割。

四、雙方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是説父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

五、婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

離婚，是兩個人婚姻的路上走到盡頭無法繼續下去，結婚要慎重，離婚更要慎重，離婚損壞的不僅是兩個人，更是對兩個家庭的傷害，新婚姻法對房產的分割做了明確的規定，是為了避免出現更多的因為財產等原因勉強結婚不負責任的行為。如果想了解更多關於離婚分割房產法條的事情，請諮詢法律365。