無效購房合同該怎麼處理
無效購房合同的處理方法:
一、返還財產,是指將當事人的財產關係恢復到合同簽訂以前的狀態。如果購房人取得的房屋還存在,則應返還給開發商,而開發商則把所取得的購房款全部退還給購房者;
二、賠償損失,是指過錯方給對方造成損失時而應當承擔的責任。如果購房者對房屋造成了損壞,應修補或賠償,同樣開發商佔用購房者的資金造成購房者損失資金利息,應賠償購房者的利息損失。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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託管公司倒閉拖着不肯退錢如何賠償
律師解析:託管公司倒閉拖着不肯退錢,賠償具體如下:1、根據所籤的協議不同,可以退回相應的費用,如因公司倒閉而導致合同終止,消費者可以全額退款。2、具體的損失賠償額應與遭受損失相同,但最高不應超過違約一方訂立合同時預見或應預見的因為違反合同約定可能造成的全部...
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民法典終止合同方如何賠償
律師解析:終止合同存在違約情形需要賠償。責任承擔方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成...
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民法典合同不具備履行條件能否解除合同
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民法典規定合同到期後效力是不是終止
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